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现代住宅建筑设计的发展、问题及展望

作者：周为

来源：《装饰装修天地》2018年第04期

摘 要：近年来，随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们对于住宅设计的要求也变得越来越高，住宅并不单单只是满足于人们日常的生活起居所需，更多的是注重舒适、安全以及人性化的设计。本文主要从现代住宅建筑设计的发展方向、主要存在的问题以及展望方面进行了重点的阐述。

关键词：现代住宅设计;安全性;人性化设计 1 前言

目前，现代住宅建筑设计的主要特点是基于满足人们对于建筑物功能需求的基础上来达到降低对环境造成的破坏和充分的提高对自然资源的利用率。然而随着我国城市化进程的不断加快，城市中可利用的面积变得越来越小，从而促使我国的住宅建筑形式由原来的单一逐步向复杂的形式发展，住宅建筑的内部结构设计和外部设计也发生了非常大的变化。 2 现代住宅建筑设计的发展方向

第一，适应性的设计理念。可持续性发展作为我国乃至世界公认的发展观，要求现代住宅在满足人们对于生活需求的同时还要顺应可持续发展的大方向。然而不同的经济收入和生活方式的人们对于住宅的布局、选址和类型以及要求都有着非常大的差别，为了能够更好的满足不同的人对现代住宅设计的要求，现代住宅在今后的发展过程中也应跟随时代的潮流而做出一些适当的调整，目前有一种大空间灵活分隔的住宅形式，除了卫生间和厨房相对固定，其他的使用空间可以根据用户需要灵活设置，从而达到满足各式各样的人的需求。隔断内墙比砖墙厚度小，可相应提高住宅的使用面积。但是，这对内墙的隔音性、燃烧性能也提出了相应要求。 第二，安全性的设计理念。现代住宅的安全性事关人们的生命以及财产安全，为此相关的设计人员必须要引起足够的重视。现代住宅设计除了要具备基本的抗震能力和基本的结构的稳定性之外，还要求具备一定的防盗、防火功能。而其中最重要的防火功能要值得所有设计师深思。现在建筑消防设计比较重视公共建筑的消防措施，但在住宅建筑中仅仅只对建筑高度大于100米的住宅才要求设置自动灭火系统和火灾自动报警系统，不大于100米的高层住宅只要求在公共部位设置自动报警。而火灾初起阶段的警报和灭火是非常重要的，为此在现代住宅建筑中除了要具备基本的消防装置之外，对于住宅中还应设计家用的火灾自动报警器、家用小型消防水龙带及小型灭火器，从而确保人们的生命以及财产安全。

第三，随着人们对住宅建筑的要求越来越高，“信息化”的理念也应融入住宅设计中，智能化住宅应作为现代住宅设计的发展方向，将安全防范、信息管理、健康环保、节能保温、智能

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设备等通过信息技术管理，实现人性化的社区服务和愉快的生活体验，从而让人们能够生活在一个舒适、安全且卫生的住宅小区。 3 现代住宅建筑设计中存在的主要问题 3.1 厨房和卫生间的设计问题

目前，住宅建筑中的卫生间和厨房往往是设计人员凭借自身的经验来进行设计，所以对于在后期设备的安装以及装修上带来了非常大的困难。不过，现在卫生间采用的同层排水方式已经极好地解决了这个矛盾，排水支管位于本层楼板上，卫生洁具可以按照自己的习惯随意安装，再也不会因为污水支管被固定而无法移动，还省去了住户维修给下邻造成的麻烦。但是在业主装修时，业主应该对填充层材料严格要求，采用陶粒或焦渣，而不能采用建筑垃圾，严防装修队伍为了图省事，填埋建筑垃圾造成防水层和管道的破坏。紧贴结构板应加装暗地漏，以便渗进填充层内的污水可以及时排出，避免长期积水引起渗漏。在暗地漏及排水管固定补洞及防水找坡完成后，应进行灌水试验，24小时后，确认无渗漏后再进行下道工序施工。但是，厨房的设计就不如卫生间灵活了，厨房排气道有主副烟道的区别，分工明确，不可轻易改动，否则会引起烟气排放不通畅并且串烟，所以，排烟道的位置，严重影响的厨房设计的灵活度，因此，建筑师在做设计时，要充分考虑厨房的整体设计再确认排烟道的位置，并且要考虑燃气管道入户的位置，避免和燃气表和管道安装造成冲突。 3.2 住宅建筑设计规范的问题

住宅建筑其主要目的是为了供人们生活以及休息所用，为此其安全性舒适性一直是人们所重点考虑的因素，设计规范对此提出了一些要求，但是经过多年的实践，有些标准应该根据实际情况做出补充和修改，比如，卫生间厨房的墙面防水，在设计规范里没有明确，只在构造图集里对墙体防水层做了要求，但是设计人员往往忽略，施工单位照图施工，住户装修也没重视，因此造成相邻一侧的墙体常因渗水造成发霉。现在的住宅大多采用框架、剪力墙结构，填充墙多为加气砼砌块，卫生间洁具、热水器和厨房吊柜需要固定在墙上安装，设计规范里也没有明确承受荷载的墙体厚度和强度，以至于发生多起事故，给住宅建筑的安全埋下了隐患。 3.3 现代住宅建筑中节能环保的问题

在现代的住宅建筑中，设计师为了能够尽可能的满足大众的需求，除了在外部的造型上出现了多样化的设计之外，对于内部的户型结构设计也是尤为讲究，但是根据目前的实际情况来看，现代住宅建筑设计并没有真正的将节能环保理念体现出来。加强外围护结构的节能，是减少建筑能耗的有效措施，门窗型材、玻璃都是工厂化生产，但外墙的保温节能就难以控制，虽说设计师的节能计算结果符合标准，但是实际施工操作难以实现，有些外墙外保温砂浆做到5厘米厚度，施工难度极大，并且容易开裂脱落带来隐患。外墙内保温虽然没有脱落的危险，但是减少了住宅的有效使用面积，另外，保温材料的耐久性也无法满足要求，以至于造成新的浪

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费。因此，外墙保温应该采取与墙体同寿命的节能材料，并且作为强制性要求，将节能降耗真正落实。

4 现代住宅建筑设计未来的发展方向

随着人们对生活品质的不断提高，越来越多的人也增强了环保意识，人们渴望生活在一个天然的绿色环境当中，并由此兴起了诸如北欧斯堪的纳维亚设计流派，而该设计风格的产生对世界都造成了非常大的影响，其主要是利用民间的风格和设计手法并将此引入至住宅建筑设计中，从而营造出了田园舒适的气氛。

设计师应充分利用自然条件，通过合理的设计，解决建筑的采光通风问题，采用合理的窗墙比，从根本上为节能设计建立基础。

通常我国的住宅建筑的安全使用年限在50年左右，随着房屋年限的越长，外墙的保温效果以及屋顶防水等都会大不如以前，随时都有可能会引发各种安全问题。为此，在未来的发展方向中耐久性肯定会成为人们所重点关注的焦点，因此相关的产业的研发人员应当朝着此方向进行不断的努力。如能将此问题进行很好的解决，势必会提高住宅建筑的社会效益和其经济效益。 5 结束语

综上所述，在我国的建筑领域中住宅建筑作为其中的一部分，提高其设计水平对于我国建筑行业未来的发展具有非常重要的历史意义。现阶段，我国的住宅建筑设计师正在不断的改变其设计的方法和设计理念，并尽最大可能地满足绝大多数人的要求，为更多的人提供更加安全、舒适且节能的住宅建筑，从而推动我国建筑设计领域的进一步发展。 参考文献：

[1] 张璐.合院式住宅建筑在现代城市空间中的继承与发展研究[D].山东大学，2015. [2] 刘鑫.基于行为心理的高层住宅建筑疏散空间环境研究[D].吉林建筑大学，2014. [3] 张晶晶.现代生态型住宅建筑设计的探索与思考[J].建筑知识，2017（13）：30.