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2017-2023年中国购物中心运营行业发展调研与市场前景分析报告

二、社区型购物中心正在兴起 图表目录（部分）

图表1 美国购物中心基本分类（单位 平方英尺，英里） 图表2 中国购物中心的基本分类

图表3 按位置（影响力）分类的购物中心类型 图表4 按建筑物形式分类的购物中心类型 图表5 按商业主题分类的购物中心类型

图表6 国内十大有代表性购物中心的类型及操作策略 图表7 购物中心的主要特点表

图表8 购物中心与百货商场不同点的比较分析表 图表9 购物中心与传统商业街不同点的比较分析表

图表10 2014-2017年商业地产投资占房地产投资的比重变化趋势图（单位 %） 图表11 2009-2017年公路建设投资额及增长速度（单位 亿元，%） 图表12 2001-2017年我国城镇化水平发展进程（单位 %） 图表13 2015和2020年我国城镇化率预测（单位 %）

图表14 2014-2017年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况（单位 亿平方米，%） 图表15 2014-2017年全国主要城市土地交易情况（单位 亿元，元/㎡，%） 图表16 2014-2017年房地产开发景气指数走势图（单位 点） 图表17 2009-2017年全国房地产开发投资情况（单位 亿元，%）

图表18 2009-2017年全国商业营业用房新开工、施工和竣工面积情况（单位 万平方米，%）

图表19 2009-2017年全国商业营业用房施工占全国房地产施工总面积的比重（单位 %） 图表20 2009-2017年全国商业营业用房新开工施工占全国房地产新开工施工总面积的比重（单位 %）

图表21 2009-2017年全国商业营业用房竣工面积占全国房地产竣工施工总面积的比重

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2017-2023年中国购物中心运营行业发展调研与市场前景分析报告

（单位 %）

图表22 2009-2017年限额以上批发零售贸易业商品零售额及同比增长（单位 亿元，%） 图表23 2009-2017年食品、饮料、烟酒类零售规模及同比增长（单位 亿元，%） 图表24 2009-2017年日用品类零售规模及同比增长率（单位 亿元，%） 图表25 2009-2017年化妆品类零售规模及同比增长率（单位 亿元，%） 图表26 2017年我国人口数及其构成情况（单位 万人，%） 图表27 2009-2017年中国人均GDP及其增长情况（单位 元，%） 图表28 2009-2017年城镇居民人均可支配收入及其增速（单位 元，%） 图表29 2009-2017年农村居民人均纯收入及其增速（单位 元，%）

图表30 2009-2017年城乡居民人民币储蓄存款余额及其变化（单位 万亿元，%） 图表31 中国购物中心的发展历史

图表32 2017年三大经济圈购物中心数量比例（单位 %） 图表33 2017年中国购物中心城市分布数量图（单位 家） 图表34 中国三大经济圈所辖城市购物中心普及度（单位 %） 图表35 中国购物中心业态构成一般情况（单位 %）

图表36 中国购物中心业态业态比例国际标准与国内统计结果差异表（单位 %） 图表37 不同区域的购物中心业态构成对比图（单位 %）

图表38 不同区域的购物中心主力店和次主力店所占面积对比图（单位 %） 图表39 国内10家购物中心主力店情况表 图表40 不同区域购物中心主力店特色表 图表41 正大广场业态构成图（单位 %） 图表42 正大广场主力店情况表（单位 %）

图表43 不同区域购物中心零售业态情况表（单位 %） 图表44 不同区域购物中心餐饮业态情况表（单位 %）

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图表45 不同区域购物中心娱乐业态情况表（单位 %） 图表46 不同区域购物中心品牌情况图 图表47 国内购物中心业态规划特征图 图表48 自营管理模式优劣势分析 图表49 委托管理模式优劣势分析 图表50 顾问管理模式优劣势分析

图表51 2017年国内购物中心经营方式情况占比图（单位 %） 图表52 2017年一二三线城市经营方式比例图（单位 %） 图表53 2017年一二三线城市租售方式比例图（单位 %） 图表54 2017年国内购物中心租售方式情况图（单位 %） 图表55 收取固定租金方式优劣势分析 图表56 流水倒扣方式优劣势分析 图表57 保底加流水倒扣方式优劣势分析

图表58 2017年一二三线城市租金收取方式比例图（单位 %） 图表59 2017年国内购物中心租金收取方式情况图（单位 %） 图表60 京郊部分购物中心项目

图表61 租户在购物中心中的功能角色分析 图表62 购物中心主力店分布 图表63 上海正大广场业态分布 图表64 购物中心主题店分布

图表65 购物中心动向设计基本模型演化 图表66 购物中心动向构成的四种基本模式 图表67 深圳深国投广场嘉兴茂购物中心平面图 图表68 基于回环度的动线构成规律

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图表69 深圳万象城和COCOPARK的平面示意图 图表70 深圳海岸城平面示意图 图表71 深圳益田假日广场平面示意图 图表72 深圳万象城的停车场设计 图表73 中心城广场和晶岛国际广场

图表74 2013-2017年我国一线城市和二三线城市新开业购物中心数量对比图（单位 个） 图表75 上海来福士广场项目概况（单位 ㎡） 图表76 上海来福士广场的各层功能和主题 图表77 北京来福士广场的的项目介绍（单位 ㎡） 图表78 重庆来福士广场的的项目介绍（单位 ㎡） 图表79 杭州来福士广场的的项目介绍（单位 ㎡） 图表80 宁波来福士广场的的项目介绍（单位 ㎡）

图表81 2009-2017年北京市地区生产总值及增长率（单位 亿元，%） 图表82 2017年北京市各产业生产总值情况（单位 亿元，%） 图表83 2009-2017年北京市固定资产投资及增长率（单位 亿元，%） 图表84 2017年北京市分行业固定资产投资情况（单位 亿元，%） 图表85 2017年北京市居民消费价格同比涨跌幅（单位 %）

图表86 2017年北京市城镇居民可支配收入及增长率（单位 元，%） 图表87 2017年北京市农村居民纯收入及实际增长率（单位 元，%） 图表88 2017年北京市社会消费品零售总额及增长率（单位 亿元，%） 图表89 2009-2017年北京市社会消费品零售总额及增长情况（单位 亿元，%） 图表90 北京市商圈分布图

图表91 北京各区域商圈的分布（单位 公顷，%，㎡）

图表92 2009-2017年上海市地区生产总值及增长率（单位 亿元，%）

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