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税款所属时间:____年____月____日至____年____月____日
填表日期:____年____月____日 金额单位:元至角分面积单位:平方米
纳税人识别号________________ 纳税人名称 项目名称 所属行业 开户银行 项目 一、转让房地产收入总额 其中 货币收入 实物收入 其他收入 二、扣除项目金额合计 (1)提供评估价格 1.取得土地使用权所支付的金额 2.旧房及建筑物的评估价格 其中 旧房及建筑物的重置成本价 成新度折扣率 3.评估费用 (2)提供购房发票 1.购房发票金额 2.发票加计扣除金额 登记注册类型 银行账号 纳税人地址 主管部门 行次 1 2 3 4 5 6 7 8 金额 项目地址 邮政编码 电话 9 10 11 12 其中:房产实际持有年数 13 14 3.购房契税 4.与转让房地产有关的税金等 其中 营业税 城市维护建设税 印花税 教育费附加 三、增值额 15 16 17 18 19 20 四、增值额与扣除项目金额之比(%) 21 22 五、适用税率(核定征收率)(%) 六、速算扣除系数(%) 七、应缴土地增值税税额 八、减免税额(减免性质代码:) 九、已缴土地增值税税额 23 24 25 26 法律家·法律法规大全提供最新法律法规、司法解释、地方法规的查询服务。 法律家http://www.fae.cn
综合法律门户网站 www.fae.cn 十、应补(退)土地增值税税额27=24-25-26 以下由纳税人填写: 27 纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的,是真实的、可靠的、完整的。 纳税人签章 以下由税务机关填写: 受理人 代理人签章 代理人身份证号 受理税务机关签章 受理日期 ____年____月____日 本表一式三份,一份返还纳税人,一份作为资料归档,一份作为税收会计核算的原始凭证。
填表说明:
一、适用范围
土地增值税纳税申报表(七)适用于非从事房地产开发的纳税人,清算方式为核定征收时填报。该纳税人应在签订房地产转让合同后的七日内,向房地产所在地主管税务机关填报土地增值税纳税申报表(七)。
土地增值税纳税申报表(七)还适用于以下从事房地产开发的纳税人核定征收时填报:将开发产品转为自用、出租等用途且已达到主管税务机关旧房界定标准后,又将该旧房对外出售的。
纳税人在填报土地增值税纳税申报表(七)时,应同时提交税务机关出具的核定文书。 二、土地增值税纳税申报表(七)主要项目填表说明 (一)表头项目
1.纳税人识别号:填写税务机关为纳税人确定的识别号。 2.项目名称:填写纳税人转让的房地产项目全称。
3.登记注册类型:单位,根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写;纳税人是企业的,根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出,无须纳税人填写。
4.所属行业:根据《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011)填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出,无须纳税人填写。
5.主管部门:按纳税人隶属的管理部门或总机构填写。外商投资企业不填。 (二)表中项目按税务机关出具的核定文书要求填写。
来源:http://www.fae.cn/ws/detail14996.html
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