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全国2012年4月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码：00158

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

1.资产评估的主体是指( ) A.被评估资产

B.被评估资产占有人

C.从事资产评估的机构和人员 D.资产评估委托人

2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是( ) A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益

B.交易各方掌握必要的市场信息 C.交易各方具备较为充裕的时间 D.交易条件公开且具有排他性

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3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是( )

A.资产评估目的、资产评估对象状况 B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势 D.相关资料收集状况

4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )

A.参照物的数量 B.地域的大小 C.市场的活跃程度 D.功能的大小

5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( )

A.偏低 B.偏高 C.不变 D.合理

6.收益法中所用的收益额是指( ) A.资产使用带来的未来收益期望值

B.评估基准日资产使用带来的实际收益额 C.资产使用带来的历史收益额

D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额

2

7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( )

A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出 B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出 C.判断选择一种评估结果得出 D.判断选择多种评估结果得出

8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为( ) A.25% B.43.75% C.50% D.56.25%

9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生( ) A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.技术性贬值 D.经济性贬值

3

10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25%，折现率为10%。则该生产线的功能性贬值为( )

A.1.87万元 B.2.98万元 C.4.85万元 D.6.47万元

11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是( )

A.土地的所有权归属 B.土地的社会经济用途 C.土地的开发程度 D.土地的利用程度

12.价格指数调整法一般仅限用于( ) A.大型、价高的建筑物重置成本的评估

B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估

C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估 D.构造较简单的建筑物重置成本的评估

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