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万科天地项目电气安装工程施工方案

给排水、暖通安装工程施工方案编 审 批 万科天地

制 ：

人 ：

天元建设集团有限公司 2015年12月24日

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万科天地项目电气安装工程施工方案

编制依据及原则

一、编制依据

1、由建设单位提供的给排水、暖通施工图纸。 2、建设单位下发的招标文件的要求。

3、中华人民共和国《建筑法》，北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。

4、我单位《质量保证手册》和有关文件。

5、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：

○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 ○2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 ○3《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2014 ○4《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 ○5《住宅设计规范》 GB50096-2011 ○6《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002

○7《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 J363-2004 ○8《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998 ○9《住宅小区通信配套设施建设标准》 DGJ32/J17-2008 ○10《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-2010 ○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3 ○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 ○13《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-2009 二、编制原则

本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了详尽的施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工的依据。并迅速组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。

我方将充分利用各种有利条件，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理

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万科天地项目电气安装工程施工方案

水平、一流的工程质量、一流的工程进度，优质、高速、高效、安全地完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一个满意的答卷。 三、编制内容

给排水、暖通系统安装

主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。

根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。 四、编制目的

编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。

项目概况

一、项目简介

本工程属于北京万城永辉置业有限公司在北京大兴区投资开发建设的高品质办公

住宅小区。

本工程为商业地块，分别为商业办公及商铺，暂定为毛坯交付。其中商铺、地下部分及商业办公层高详见招标图纸。

二、项目位置

项目位于北京南五环与南六环之间，大兴区黄村镇镇区，兴华大街和新源大街交汇处。距离南六环1.7公里，京开高速6.0公里，紧邻地铁四号线（义和庄站），项目东侧即京开高速，南侧即念坛公园，北侧即大兴京城高尔夫俱乐部。

万科天地项目DX00-0101-0801、DX00-0101-0802、DX00-0101-0804、DX00-0101-0805、DX00-0101-1101等地块办公楼、地下车库及配套建筑，具体详见下图

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