内容发布更新时间 : 2024/11/8 19:47:58星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

工程项目建设流程 及相关手续办理说明

——京师律师事务所 陆飞

联系电话：

目 一、 工程项目建设流程 二、 建设工程相关手续办理说明

1、 项目建议书 2、 选址意见书 3、 可行性研究报告 4、 用地规划许可证 5、 规划设计要点 6、 国有土地使用证 7、 固定资产投资核准证 8、 招标与不招标方案核准表 9、

岩土地勘、初步设计

10、 施工图设计 11、 工程规划许可证 12、 施工、监理、分包 13、 质监、安监报建 14、 施工许可证

15、 质量监督报告、安全备案登记证 16、 竣工验收备案

1 / 9

录

一、工程项目建设流程

项目策划 地形图测绘 征地意向 平面布局图 选址意见书 可行性研究报告 用地预审 可研批复 征地协议 建设用地确权 固定资产投资审批证（核准证备案证） 拆迁安置 国有土地使用证 地震安全性评价报告 立项批复 水土保持方案 项目建议书 环境影响报告书（报告表登记表） 规划蓝线 三通一平 招标与不招标方案核准表 初步设计 岩土勘察 地质勘察报告、勘察质量合格书 规划设计方案 消防、环保、地震、防雷、园林联审 初设批复 用地规划许可证 规划设计要点 工程规划许可证 施工图设计 施工、监理招标 消防、环保、人防、地震、防雷、园林联审 招标、投标情况告知性备案 施工图审查备案 各种规费缴纳 合同签订 质监、安监报建 开工建设 施工许可证 2 / 9

二、建设工程相关手续办理说明

一、 项目建议书

应具备的条件及文件

）项目建议书编制单位委托合同； ）项目立项申请及项目建议书； 批准文件

）项目建议书批复（即立项批复）

二、 选址意见书

应具备的条件及文件

）申请人申请文件（说明申请项目的基本情况、拟选地块基本情况和其他需要特别说明的事项）

）填报《建设项目选址意见书申请表》

）经批准的建设项目建议书或上报的可行性研究报告和其他上报计划文件 ）申请人与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见

）如属工业项目和其他周围环境有特殊要求的项目及对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目应加送一下资料：

.有关工艺的基本情况，对水、陆运输、能源和市政、公用配套要求（包括电力、给排水、道路、煤气和通讯）的基本要求。

.项目建成后可能对周围地区带来影响意见建设项目对周围地区建设有制约的控制要求

.有关环境保护（三废排放量及排放方式）、卫生防疫、消防安全的资料 .其他特殊要求

）大中型建设项目应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证

）必要时提供有关部门（如环保、消防、文物保护、供水、供电等）的审批意见或协议书；

）其他需要说明的图纸文件等 批准文件

）建设项目选址意见书

3 / 9