内容发布更新时间 : 2024/5/22 11:16:44星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
畅销户型
两房两厅,三房两厅 项目卖点与 营销推广主题
日照市首座高性价比的园林社区住宅 客户群分析
主要以内销为主,针对本地工薪阶层 综合评述
价格便宜,户型结构科学合理,但交通不便,周边配套不齐全 项目名称
教授花园三期 户 型 构 成 户 型 面积(㎡) 地理位置
山海天旅游度假区中部 一房 97.03 开 发 商
山海天城建集团 两房一厅 68.9
物业类别 公寓式住宅 两房两厅
76.98---114.84 总占地面积 39.6公顷 三房两厅
123.4---161.91 总建筑面积 32万平米 四房两厅 166.58 容积率 0.88 绿化率 48% 套数
公寓:套,住宅: 车位安排
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地下停车场,车库 销售均价 3700元/㎡ 价格范围
3600---3880元/㎡ 规划设计 管理公司
山海天物业管理有限公司 销 售 率 30%左右 付款方式 一次性,按揭 管理费用 5角/㎡ 交付时间
2007年6月30日 销售电话
0633-8315678/8314888 畅销户型
两房两厅,三房两厅 项目卖点与 营销推广主题
细节成就完美,品质感动生活; 销售策略
银行按揭首付30%, 客户群分析
客户主要以北京,东北投资客居多,以满足其度假休闲之用. 综合评述
本项目交通便利,户型安排科学合理,多样,低密度建筑设计,本小区特点是与著名高校联手建设\国际化教育学区\成了项目的一大特征,教授花园三期工程将与国际著名学府北京大学联合办学,让国际化的教育学区落户小区内,从而彻底解除精英业主们的后顾之忧. 生活于此,与阳光,沙滩,森林为伴,与精英人士为邻,\谈笑有鸿儒,往来无白丁\项目名称
天城·时尚party 户 型 构 成 户 型 面积(㎡) 地理位置
菏泽路与淄博路交汇处 一房一厅
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50----201平米不等 物业类别
住宅(小高层) 两房两厅 总占地面积 60000平米 三房两厅 总建筑面积 10万平米 四房两厅 绿化率 38.40% 销售均价 2500元/㎡ 代理商
精实物业顾问 车位安排
地下停车场,车库 管理公司
日照天诚物业管理有限公司 销 售 率 50%左右 付款方式 一次性,按揭 管理费用
----------------------------------------- 开盘时间 2005年8月 销售电话
0633-8770666/8802666 交付时间 2006年5月 畅销户型
两房两厅,三房两厅 项目卖点与 营销推广主题
日照市第一个纯板式小高层 销售策略
银行按揭首付30%,3%的折扣;一次性付款4%的折扣; 客户群分析
客户主要以北京,东北投资客居多,以满足其度假休闲之用; 综合评述
主要以外销为主,作为日照市第一个纯小高层住宅社区,其规划合理,配套完善深得客户认可.
第 33 页 共 55 页
项目名称
新天地,舒斯贝尔 户 型 构 成 户 型 面积(㎡) 地理位置
海曲路与青岛路交汇处 一房
35.28----47.66 开 发 商
舒斯贝尔置业 两房一厅
68.00----79.94 物业类别
酒店式公寓+MALL+住宅 两房两厅
81.88----132 总占地面积 60000㎡ 三房两厅
126.90---155于 总建筑面积 200000㎡ 公寓面积
30.30—109.76 商业面积 80000㎡ 主流面积 30㎡左右 公寓面积 56000㎡ 商铺面积 住宅面积 54000㎡ 主流面积 套数
公寓:660套,住宅: 车位安排
地下停车场,车库 销售均价
公寓:7600元/㎡ 住宅:3900元/㎡第 34 页 共 55 页
价格范围
公寓: 6000-11700元/㎡
住宅: ------------------------- 规划设计 汤姆,嘉伦 管理公司
美国戴斯酒店管理公司 销 售 率 付款方式 一次性,按揭 管理费用
公寓:毛收入中扣除 交付时间
2006年12月31日 销售电话
0633-8838888 畅销户型
公寓:海景小面积户型,住宅:海景房, 滞销户型
公寓:背海大面积户型,住宅:背海景房, 项目卖点与 营销推广主题
日照首席海景商务,生活社区;
君临天下戴尔斯大酒—日照首座四星级产权式酒店;蔚蓝海岸观景座; 梦想之城蔚蓝之城;蔚蓝海岸巅峰地胄,黄金三角轴心地标; 销售策略
公寓投资方式:全面委托\\灵活委托\\全面委托,固定回报;
70年产权,首付40%,年最低回报为出租率的30%回报,享受自住; 客户群分析
国内各地投资客,主要以山东省内日照周边地区投资客为主; 综合评述
日照第一高度,政府规划重点项目,2007年日照水上运动会指定酒店; 戴斯大酒店管理,管理有保障;
投资回报高,销售政策优惠,回报细节不详实; 开发商实力雄厚,楼盘规模大; 项目名称 金阶广场 户 型 构 成 户 型 面积(㎡) 地理位置
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