内容发布更新时间 : 2024/11/15 2:34:14星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
http://www.proresearch.org/report/fdch/201604/157155.html
2016-2022年中国养老地产产业专项调研及十三五未来前景研究报告 观研天下(北京)信息咨询有限公司 出版时间:2016年 观研天下 企业发展咨询第一站
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2016-2022年中国养老地产产业专项调研及十三五未来前景研究报告
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【报告来源】观研网—http://www.proresearch.org/ 【关 键 字】行业分析 投资分析 地方政策 【出版日期】2016
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：7200元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元
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养老地产包括适宜老年人居住的如老年住宅、养老公寓等项目的开发和经营的过程。国内外养老地产业的发展主要有三种模式：老年公寓、老年社区、普通自住型老年住宅。
随着人口老龄化的不断加剧和房地产市场调控政策趋紧，近年来，万科、绿城、保利等房地产开发商纷纷进入养老地产领域，开发养老社区。一些保险企业也在尝试直接或间接投资于养老服务设施，成为养老地产市场的另一重要投资主体。中国人寿、新华保险、合众人寿等多家保险公司都在积极研究布局养老社区。
2015年2月，国家民政部等十部委联合发布《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，就推进医养融合发展、完善投融资政策、落实税费优惠政策、加强人才保障、保障用地需求等作出了相关规定和政策优惠。2016年3月，为进一步创新金融产品和服务，促进养老服务业加快发展，支持供给侧结构性改革，国家民政部等五部委联合印发《关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见》，民间资本投
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资养老服务业将获得更大力度的金融支持。
尽管我国已经出现了如东方太阳城、上海亲和源等一些较为成功的养老地产项目，但从整体上看，目前我国养老地产的商业化运作还处于起步阶段。《社会养老服务体系规划》提出：我国将基本形成制度完善、组织健全、规模适度、运营良好、服务优良、监管到位、可持续发展的社会养老服务体系。居家养老和社区养老服务网络基本健全。全功能、高品质的养老年住宅，有望成为未来养老地产开发的主打方向。 《2016-2022年中国养老地产产业专项调研及十三五未来前景研究报告》由观研天下（Insight&Info Consulting Ltd）领衔撰写，在周密严谨的市场调研基础上，主要依据国家统计数据，海关总署，问卷调查，行业协会，国家信息中心，商务部等权威统计资料。
报告主要研行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境。为战略投资或行业规划者提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。(GY xft) 【报告大纲】
第一章 中国主要养老模式分析 1.1 中国养老服务体系发展分析
1.1.1 改革开放前的养老服务体系概况 1.1.2 改革开放后养老服务的变化分析
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1.1.3 中国养老服务体系进一步完善 1.1.4 我国新农保和城居保制度全覆盖 1.2 中国养老模式的发展变迁 1.2.1 社会发展与养老模式的变迁 1.2.2 我国养老模式的历史变迁 1.3 中国城市养老模式的发展特征 1.3.1 家庭养老仍是主要养老模式 1.3.2 社会养老成为必要补充 1.3.3 社区居家养老成为新兴模式 1.4 中国主要养老模式分析
1.4.1 家庭养老模式SWOT分析 1.4.2 机构养老模式SWOT分析 1.4.3 社区养老模式SWOT分析 1.5 中国城市养老模式发展趋势分析 1.5.1 家庭养老社会功能逐渐被削弱 1.5.2 社会养老的功能作用尚未充分发挥 1.5.3 社区居家养老有待进一步完善推广 第二章 2013-2015年中国养老地产业发展潜力分析 2.1 经济环境向好
2.1.1 国民经济运行状况 2.1.2 经济结构转型升级 2.1.3 居民收入持续增长
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2.1.4 房地产市场规模 2.1.5 宏观经济未来形势 2.2 人口老龄化趋势
2.2.1 人口老龄化的定义及标准 2.2.2 中国人口老龄化的特点 2.2.3 中国人口老龄化不断加剧 2.2.4 人口老龄化已成为重要民生问题 2.3 老龄化带动养老产业崛起 2.3.1 人口老龄化催生“养老危机” 2.3.2 养老业向多元化市场化方向发展 2.3.3 国家鼓励民企积极参与养老产业 2.3.4 中国养老服务业市场规模分析 2.3.5 中国养老产业发展前景乐观 2.4 民办民营养老机构优劣势分析 2.4.1 优势 2.4.2 劣势 2.4.3 适用性
第三章 2013-2015年中国养老地产业总体分析 3.1 养老地产的概念及分类 3.1.1 养老地产的概念界定 3.1.2 养老地产的分类 3.1.3 养老地产的主要模式
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