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国土资源管理知识考试题

1．“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”，是我国的一项基本国策。

２．土地利用总体规划分为全国、省、市、县、乡五个层次。 3．土地利用年度计划是指国家对年度内新增建设用地量，土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。 4．征收土地是一种国家行为，具有强制性。

5．征收土地的审批权分为国务院和省级人民政府两个层次。 6．农民集体土地所有权是指农民集体经济组织依法对其所拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

7．土地承包经营权是指具务承包条件的单位生个人通过承包合同方式对集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他方式用农业的土地获得的占有、使用的收益的权利。 8．土地使用权是指使用人根据法律、文件、合同的规定，在法律充许的范围内，对国家和集体所有的圭地享有占有、使用、收益及部分处分的权利。

9．2005年8月，县人民政府作出了开展城镇规划、土地市场、房地产开发、矿产资源等四项清理整顿的决定。

10．县人民政府《关于进一步加强城镇规划，土地市场，房地产开发，矿产资源管理工作的决定》指出；严禁其他单位和个人擅自到乡、镇、村、组和农户征地，严禁村、组、个人非法卖土地。

11．2010年10月29日，蕲春县人民政府发布的《通告》中指出；漕河城区、开发区等规划区范围类的人建房（包括改建、建）一律停止审批，规划和国土部门停止受理个人建房的规划许可和用地审请。凡

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己取得规划许可手续、土地使用权证（或手续）的党员干部、机关工作人员及事业单位工作人员，其在建的和和己批未建的私宅，一建停止建设。

12.村民委员会在国土资源管理中的职责有哪些？ 答：协助做好国土资源法律法规的宣传工作；

配合做好土地征收征用工作，维护农民合法权益； 做好征地补偿费的分配，使用和管理工作； 做好农民宅基地审请的审核及公布工作； 协助做好基本农田保护工作；

及时掌握本行政村范围内土地利用和矿产资源开发情况，发现土地和矿产资源违法行为及时制止并报告国圭资源部门。 13、基本农田保护的“五不准”是什么？

答：不准除法律规定的国家重点建设项目之外的非农建设占用基本农田；

不准以退耕还林为名，将耕作条件良好的基本农田纳退耕范围； 不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业； 不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业；

不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘、养鱼和进行畜禽养殖，以及其它严重破坏耕作层的生产经营活动； 不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设；

14．《城市房地产管理》规定，以出位方式取得土地使用权的，首次转让房地产时，应当符合的条件有哪些？

按照出让合同约定己支付全部土地出让金，并取取土地使用权证书。 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的，形成工业用地或者其它建设

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用地条件。

转让房地产时房屋己建成的，还应当持有房屋所有权证书。 15．国家建立的耕地保护制度有哪些？ 答：土地用途管制制度

占用耕地补偿制度 基本农田保护制度 耕地保护目标责任制度 农地转用审批制度 圭地开发复垦整理制度 土地税费制度

16、农村住宅用只能分配给本村村民使用，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”

17、单位和个人不可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。 18、农村村民一户只能拥有一处宅基地。

19、农村村民出卖、出租住房后，再审请宅基地的，不可予批准。20、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、尽量使原有宅基地村内空闲地。

21、国有土地有偿使用方式包括出让、租凭、作价出资或入股。（正确） 22、保护是运用法律、行政、技术等手段和措施，对耕地的数量和质量进行的保护。

23、建设用地是建造建筑物，构筑物的土地。

24、依法通过出让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内准转让、出租、抵押或者用于其它经济活动。

25、国有土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌或者协议的方式进行。

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