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泓域咨询MACRO/ 电梯项目可行性研究报告

电梯项目

可行性研究报告

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泓域咨询MACRO/ 电梯项目可行性研究报告

第一章 概论

一、项目概况

（一）项目名称 电梯项目

随着我国电梯行业的飞速发展，近年来外资品牌和民族品牌电梯制造企业在品牌和目标市场定位方面逐渐差异化，从互相竞争向互相促进转变。外资品牌电梯企业由于掌握着部分高端电梯制造技术，加之较强的品牌影响力，其品牌和目标市场定位正逐渐聚焦于高端电梯市场，在高端市场具有很高的市场占有率。

（二）项目选址 某某新兴产业示范区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积55067.52平方米（折合约82.56亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.70%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.32%，固定资产投资强度165.56万元/亩。

泓域咨询MACRO/ 电梯项目可行性研究报告

（五）土建工程指标

项目净用地面积55067.52平方米，建筑物基底占地面积38932.74平方米，总建筑面积67182.37平方米，其中：规划建设主体工程48251.14平方米，项目规划绿化面积4916.46平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费6416.21万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量531075.88千瓦时，折合65.27吨标准煤。 2、项目年总用水量46935.50立方米，折合4.01吨标准煤。

3、“电梯项目投资建设项目”，年用电量531075.88千瓦时，年总用水量46935.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.28吨标准煤/年。达产年综合节能量25.62吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成