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第一章 工程概预算概述 1、基本建设的定义

投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动。

固定资产：指社会再生产过程中，可供生产或生活长时间反复使用，并在使用过程中基本上保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。 固定资产具备条件：

（1）使用期限在一年以上；

（2）劳动资料的单位价值在限额以上

2、基本建设项目的划分（单项、单位的区别）

具有计划任务书和总体设计，经济上独立核算、管理上具有独立组织形式。

一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程（工程项目） 具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。

通过较为简单的施工就能生产，并可用适当计量单位就可进行工程量计算和计价的建筑安装工程。

（分部分项工程是建设项目最基本的单元。） 3、基本建设程序及不同程序阶段的概预算类型

根据估算指标确定建设项目投资总额的经济文件，投资估算是一种粗算。 由设计单位根据初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，预算单价，有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。 在技术设计阶段，设计单位对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。 拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。 施工单位为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其费用的技术经济文件。实质上是施工企业成本计划文件。

设计概算：1. 确定和控制基本建设总投资的依据2.确定工程投资最高限度3.工程承包、招标的依据 施工图预算：1.考核工程成本、确定工程造价的主要依据2. 编制标底、投标文件、签订承发包合同

的依据3. 工程价款结算的依据4. 施工企业编制施工计划的依据

施工预算：1. 企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据2. 企业加强施工计划管

理、编制作业计划的依据3. 实行计件工资、按劳分配的依据

4、设计概算、施工图预算、施工预算的联系与区别 两算 5、概预算书的组成

6、p8思考题2-----为什么说概预算的精细程度随设计深度的不同而异？

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第二章 工程定额原理 1、什么是定额？ 所谓“定”，就是规定；“额”，就是额度或限度。从广义理解，定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度。 2、定额的分类

建筑工程定额种类很多，可分别按照生产要素不同、编制程序和用途不同、费用性质不同、编制单位和执行范围不同、专业性质不同进行分类。 （1）按生产要素分

? 劳动定额 (工时定额或人工定额); ? 材料消耗定额;

? 机械台班使用定额。

这三种定额是制定其他各种使用定额的基础，因此又称为基础定额。 （2）按编制程序和用途分

? 施工定额 （劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额） ? 预算定额 ? 概算定额

? 概算指标(以100m2为单位) ? 投资概算指标

3、定额的特点

科学性，法令性，群众性，可变性与相对稳定性 4、施工定额

（1）概念，组成

概念：施工企业直接用于建筑施工管理的一种定额。它以同一性质的施工过程为测定对象，确定在正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程所需人工、材料、机械台班等消耗的数量标准。它是编制施工预算实行内部经济核算的依据，是制定预算定额的基础。 组成：

劳动定额 （时间定额和产量定额） 材料消耗定额

机械台班消耗定额

（2）劳动定额（或人工定额） ：

概念：在正常施工条件下某等级的工人生产单位合格建筑产品所需的劳动时间，或者单位劳动时间生产合格建筑产品的数量，是表示劳动生产率的重要指标。 作用：

? 是编制施工定额、预算定额和概算定额的基础; ? 是编制施工进度计划、劳动工资计划等的依据; ? 是衡量工人劳动生产率的主要尺度;

? 是贯彻按劳分配原则和推行经济责任制的依据。

表现形式：时间定额和产量定额 时间定额：（单位：工日/m2，工日/m3） 单位产品时间定额=1/工日产量

或=小组成员工日数总和/小组每日产量 产量定额：时间定额的倒数 (3)材料消耗定额(计算公式)

总消耗量 = 净耗量 十 损耗量

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损耗率 = 损耗量/净耗量 × 100% 消耗量 = 净耗量 × （1+损耗率）

（4）机械台班定额（时间定额、产量定额计算） “台班”：系指工人使用一台机械，工作8h。 机械时间定额：

机械时间定额 = 机械消耗台班总量/机械完成产品总数 机械产量定额：

机械台班产量定额 = 机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间

（8h）× 机械正常利用系数

= 1/机械时间定额

（机械正常利用系数=有效工作时间/工作班延续时间）

5、预算定额 （1）概念

国家或主管部门制定颁发的，规定完成一定计量单位的扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程的人工、材料和机械台班消耗和费用的数量标准，代表社会平均水平。 （2）预算定额与施工定额之间的关系 联系：

预算定额以施工定额为基础编制，都规定了完成单位合格产品所需消耗的工料机数量标准。 区别：

1）研究对象不同。预算定额以分部分项工程为研究对象，施工定额以施工过程为研究对象。前者比后者在对象上进行了科学扩大。 2）编制单位和使用范围不同。预算定额由国家、行业或地区行政主管部门编制，是法规性标准。施工定额由施工企业编制，是企业内部使用的定额。

3）考虑因素不同。预算定额考虑的是一般情况，施工定额考虑的是企业施工的特殊情况。 4）编制水平不同。预算定额采用社会平均水平编制，施工定额采用企业平均先进水平编制。 （3）预算定额人工消耗指标的确定 6、概算定额概念

国家或主管部门制定颁发的，规定完成一定计量单位的扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程的人工、材料和机械台班消耗和费用的数量标准。 7、概算指标的概念

建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积（100m2） 、体积（100m3）或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。估算工程造价简单。

8、概算定额与概算指标的区别

用概算指标编制工程概算比概算定额的速度快，但是准确性差一些 9、材料预算价格的组成和确定（两个公式）

定义：是指材料(包括构件、成品及半成品)由来源地或交货点到达工地仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格。

包括：材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购及保管费。

采购及保管费＝（货物原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）×采购及保管费率

材料预算价格＝（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）

×（ 1+采购及保管费率）-包装回收值

直接工程费：

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械

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