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年生产xxx万吨四氧化三铁磁粉项目

可行性研究报告

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第一章 项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

年生产xxx万吨四氧化三铁磁粉项目 （二）项目选址 某工业园区

项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积52859.75平方米（折合约79.25亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.11%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.41%，固定资产投资强度167.63万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积52859.75平方米，建筑物基底占地面积33359.79平方米，总建筑面积70303.47平方米，其中：规划建设主体工程47480.74平方米，项目规划绿化面积5212.35平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费6399.83万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量1346037.74千瓦时，折合165.43吨标准煤。 2、项目年总用水量7034.31立方米，折合0.60吨标准煤。

3、“年生产xxx万吨四氧化三铁磁粉项目投资建设项目”，年用电量1346037.74千瓦时，年总用水量7034.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.03吨标准煤/年。达产年综合节能量58.33吨标准煤/年，项目总节能率27.48%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15059.34万元，其中：固定资产投资13284.68万元，占项目总投资的88.22%；流动资金1774.66万元，占项目总投资的11.78%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标