内容发布更新时间 : 2024/12/26 2:29:06星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

本工程屋面拆除包括原屋面保护层、防水层、找平层、保温层、原结构预制空心板，局部钢屋面拆除等。屋面拆除措施如下：

1、拆除的顺序

先拆除屋面防水层（彩钢板层）→拆除檩条、支撑→拆除望板、吊顶→拆除封檐板

2、拆除的工具

拆除瓦、檩条、支撑时用拔撸、钳子、撬棍等工具；拆除屋架时用宗绳、撬棍；拆除外墙时用直径25mm的纲丝绳、大锤、钎子；拆除一层楼板时用撬棍、吊车；拆除一层的进深梁时用大锤、钎子；拆除一层墙柱时用大锤、钎子。

3、拆除方法

门、窗、木屋架等轻型构配件人工拆下后采用宗绳向下放到地面；

空心板人撬起后用汽车吊运至地面；外墙在内墙拆除后，用真径为25mm的钢丝绳向楼内拉倒，具体为将外墙分成近10米长一段，将钢丝绳拴在墙及一层的柱上，采用手拉葫芦拉倒；梁、柱采用人工砸碎的方法拆除。

4.2.5玻璃幕墙拆除

1）室外高空作业人员必须配带工具袋。

2）玻璃拆除应由上而下以次进行先用美工刀将分格缝里面的耐侯胶割掉然后取泡沫条，再用美工刀将里面的结构胶划开、取下玻璃，由楼内搬运人员接下堆放。

3）如玻璃以损坏、则要格外小心，先将耐侯胶从上而下划开，将玻璃从上而下依次取出，在由楼内搬运人员接下堆放，切不可随便仍下和任其自然掉下。

4）幕墙龙骨拆除：

幕墙龙骨拆除应在该工作段的玻璃全部拆清后进行，龙骨拆除还是由上而下依次进行。先在屋顶按装一个带滑轮的固定点；然后将绳子扣住方管，绳子放入开口滑轮内，并用绳子的另一端系于脚手架的水平钢管上。然后用扳手将固定方管和套管的螺丝卸下、再将连接方管与接构件的螺丝卸下，将该段方管取下利用滑轮将其慢慢放下，再由楼内搬运人员接下堆放。再拆下接构件，依次进行。

5）拆接构件如是预埋焊接结构，则用氧气乙炔将其割开，如是膨胀螺丝固定，则用扳手将螺丝卸下拆除，如预到螺丝生锈不能顺利拆除可用乙炔将其割开。

4.2.6拆除注意事项

1）拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。

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2）拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。

3）为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。

4）拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。 4.3进场前的各项准备

4.3.1拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。

4.3.2项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。

4.4施工时的各项要求

4.4.1项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。

4.4.2施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。

4.4.3现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。

4.4.4拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。

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五、机电拆除方案

5.1机电系统拆除施工的总体原则：

机电拆除：先勘查后拆除，先管道后设备，先小后大，先简后繁，先低后高。 管线拆除：先重后次，先低后高，先小后大。

风管拆除：先地上后地下，先明线后暗线，先低后高，先分支后主干。 对现场的原有各机电系统的设备材料进行保护性拆除，严禁无序的野蛮拆除。 5.2组织机构

建立机电专业拆除部，由技术、质量、安全人员组成，对本工程的原有机电专业拆除工作实施统一管理。

下设水暖系统拆除小组，电系统拆除小组，设备系统拆除小组，设备材料看管小组。 5.3管理要求

各施工作业组中专业技工全部持怔上岗，在关键部位施工前，制定相关针对性的施工方案。

在拆除过程中统一号令，对拆除下来的设备材料按照型号规格标识，不拆除而继续预留的系统接口进行标识并作好记录。

对拆除下来的设备材料按照型号规格在指定码放区域进行码放，并做好防雨、防冻、防盗措施。

在各组工作交接的过程中，做好记录，所有进出库设备材料做好出入台帐，拆除完毕后统一交接至业主妥善处理。

5.4拆除施工前准备

在进场拆除前对场地中现状的土建情况进行深入调研，核对合同图纸，对原建筑格局未产生变化的位置进行标注，尤其是对原防火分区不改变的位置更加标注详细。

在进场拆除前对现状装修情况进行深入调研，核对合同图纸，将不进行拆除的装修部位进行标注，并拟定设备及管道拆除搬运的路由。

在进场拆除前对现状机电情况进行深入调研，核对合同图纸，将不进行拆除的机电管线、设备进行标注，以便于保护性拆除。

在进场拆除前根据拆除设备及材料的部位，由土建专业完成脚手架的安装，或移动脚手架的设置，并检验合格后使用。

在拟定的运输通道处，由土建专业完成对保留的装修墙壁及地面进行有效的保护及围挡，并尽量提供较宽的运输通道。

在大型设备拆除前设置起重设备，并将起重设备牢固的固定在建筑主体上，预连接

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大型设备。

5.5拆除方法

5.5.1暖气、管道、管线拆除

小管拆除时使用小型手使工具（无齿锯、气割、手使锯等）实施切割分解，按材料规格型号分类运输至指定位置。

大管拆除时，先临时固定支撑预拆除管道，并采用起重设备预吊预拆除管道，使用气割将大型管道切割分解，使用起重设备将其放至地面。

5.5.2小型设备拆除

小型设备拆除时，先临时固定支撑预拆除设备，使用专用工具解除原设备的固定点，再将其拆除，将能通过运输通道的设备，不进行解体运输至指定位置，将不能通过运输通道的设备，报请业主同意后，现场进行解体并运输至指定位置，按设备规格型号分类运输至指定位置。

5.5.3桥架拆除

桥架拆除前，先将桥架内电缆拆除，并按材料规格型号分类盘扎好运输至指定位置。 拆除使用小型手使工具（无齿锯、气割、手使锯等）实施切割分解，并利用起重设备将其防至在地面，按材料规格型号分类运输至指定位置。

对于保护性拆除部分，拆除时使用小型工具松开原法兰处的螺母，在按照原规格将桥架一段一段的拆除下来。

5.5.4面板、开关拆除

面板、开关拆除前，确定系统是否断电，断电后使用螺丝刀拆除面板、开关，并按材料规格型号分类运输至指定位置。

对不进行拆除部分，在做墙体保护时将其妥善保护起来。 5.5.5灯具拆除

灯具拆除前，先检查脚手架是否稳定牢固，将原灯具有序拆下，轻拿轻放，并灯具料规格型号分类运输至指定位置。

对于照明灯具拆除时，需先拆除动力线槽，再拆除灯具。 5.5.6盘柜拆除

盘柜拆除前，先短其动力电，将其内部电器元件进行登记及拍照，并将盘柜有序编号，锁好盘柜门后整体拆除，运输至指定码放位置。

5.5.7拆除技术保证措施

拆除设备及管路应考虑业主利益，在业主合同的范围内基本做到拆除设备及材料

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时，尽可能的保护好拆除设备及材料，按照各种设备、材料的不同，分别码放保存。

拆除检查机房设备及管路现状，摸清牢固程度，对各部位支吊架支撑点做到心中有数，原有预埋预留件尽可能保留，为后期施工铺路。

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