内容发布更新时间 : 2024/11/14 12:04:53星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

A、第一类：具备普通购买能力者：2500元/平方米以下； B、第二类：具备中等购买能力者：2500-3500元/平方米； C、第三类：具备中等偏高购买能力者：3500-4500元/平方米； D、第四类：具备较高购买能力者：4500元/平方米以上。 2-2、市场调查结果 1、

长春市民对营销渠道的认知度调查

消费群体对营销渠道的认知度调查

传播渠道 消费层次 第一类 第二类 第三类 第四类 结论：

根据以上分析，可以很清晰地看出在长春，市民对报纸是比较认可的，同时对朋友的介绍也是比较信任的，这一点就集中体现了长春市民消费喜欢跟风的习惯。

2、长春市消费者接受媒体的方式

（1）媒体传播的方式主要分为以下三种： A．硬性、软性传播

B．原始自觉传播（通过创建项目品牌达到自觉传播的目的） 自觉传播（口碑传播），被称之为硬性传播和软性传播完美结全的最 35% 31% 33% 32% 20% 20% 18% 16% 报纸 电视 户外 广告 10% 10% 19% 19% 朋友 介绍 20% 21% 16% 17% 15% 18% 14% 16% 售楼处 高境界，自觉传播在严格意义上讲，是必须具备如下条件的：

a、物业产生的某种效应具有代表性。

b、物业本身的个性特征具有唯一性和先驱性。 c、物业营销能领导市场潮流。

C．整合营销传播，现代品牌树立的过程，我们习惯称之为整合 营销传播。

我们知道，最佳的传播组合目的在于积累产品形象和品牌的无形资产，即品牌营销模式。而媒体的选择则要根据目标市场的区域性分布来选择区域性的主要公众媒体，在选择区域性的主要公众媒体的同时，目标市场细分较成功的物业，亦可选择某些特殊的传播媒体，这些特殊的媒体（通过进一步的市场调查得出。）必须是某一细分目标市场最易和最乐意接触的。 （2）长春市消费者接受媒体的方式

近两年来，随着城内楼盘开发项目的不断增多以及本地开发商广告意识的增强，房地产广告铺天盖地，鱼龙混杂，消费者的感觉似乎有一些麻木，尽管平面广告任处主流地位，但由于其在表达及到达上局限，单一凭此，很难树立起高品质的楼盘形象。

正所谓客户就是上帝，但上帝也需要教育。目前，以“长春万科城市花园”、“我的家园”等项目为首，已经着手于户外、报纸、电视等多个媒体的组合拳法，在品牌塑造与强化认知等方面效果可见。 3、媒体收费标准 详细广告报价表： （1）报纸媒体收费标准

城市晚报广告价目表

规格 整 半版 通栏（两种规面积（长×宽） 23.2×34(㎝) 23.2×16.5(㎝) 23.2×8(㎝) 11.5×16.5(㎝) 11.5×8(㎝) 6.3×8(㎝) 3.2×4(㎝) 6.5×7(㎝) 13.1×4(㎝) 7500 4500 1000 15000 6000 9735 5850 1300 19500 7800 价格（元） 60000 30000 15000 （套红价格） 78000 39000 19500 格） 半通栏 二栏 一栏 报眼 一版下位 新文化报广告价目表

一版 8.5×5 8.5×6 8.5×8 17.2×5 17.2×6 17.2×8 35×5 17.2×10 35×6 35×8 35×10 35×16 价格 报眼 规格 (㎝) 6400 8000 1120128016002240256032004480512089600 0 0 0 0 0 0 0 0 14.5㎝(宽)×4㎝(高): 20000元 A2、A3、A4、A1对版 其它A版 B版 周四至周五 周一至周周四至周三 五 周一至周周四至周五 周一至周三 三 35×50 整版 35×24 半版 35×16 1/3版 35×12 1/4版 90000 100000 80000 90000 70000 80000 45000 50000 40000 45000 35000 40000 30000 33300 26600 30000 23300 26600 22500 25000 20000 22500 17500 20000 17.2×24 1/4版 35×10 35×8 17.2×12 1/8版 35×6 1/8版 17.2×10 22500 25000 20000 22500 17500 20000 18000 20000 16000 18000 14000 16000 15000 16650 13300 15000 11650 13300 11250 12500 10000 11250 8750 10000 11250 12500 10000 11250 8750 10000 9000 10000 8000 9000 7000 8000