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嘉里前海项目办公塔楼T01结构超限设计可行性报告
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图3.1.6-16 36-37F层结构布置图（四区退平台后标准层）
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3.2 嵌固端选取
表3.2-1
一层 负一层 地下二层 X方向侧移刚度(kN/m) 与一层比 Y方向侧移刚度(kN/m) 与一层比 9.33E+07 1.44E+008 1.93E+008 -- 1.54 2.06 1.09E+08 3.26E+008 4.16E+008 -- 由上述结果显示，侧向刚度变化比值均大于0.9，符合《高规》3.5.2条规定。 （2）首层验算（取消二层楼盖，一层层高按11.1m验算）
表3.3-2
X向 层号 2.99 1+2 3.82 3 11100 5100 层高（mm） 剪力 （KN） 16045.2 15740.6 1.55 层间位移 （mm） 3.92 1.61 剪力 （KN） 15597.4 15218.2 1.38 Y向 层间位移 （mm） 5.48 1.99 由于夹层和地下一层的一侧有下沉广场、塔楼周边市政路降板，造成一层楼板不连续。负一层楼板连续性好，并且地下二层刚度满足顶板嵌固端的要求，因此将负一层楼面作为上部结构嵌固端进行设计。 3.3层刚度变化验算
（1）首层验算（二层大开洞）
表3.3-1
X向 层号 层高 （mm） 剪力 （KN） 16082.55 15897.42 15592.36 1.11 层间位移 （mm） 2.24 2.08 2.65 剪力 （KN） 16840.3 16651.14 16269.67 1.31 Y向 层间位移 （mm） 1.22 1.34 1.59 由上述结果显示，侧向刚度变化比值均大于1.1，符合《高规》3.5.2条规定。
（3）塔楼侧向刚度比
1 2 3 6000 5100 5100
`图3.3-1 X向侧向刚度比
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`图3.3-2 Y向侧向刚度比
可见，本层与相邻上次的侧向刚度比值都均不低于0.8，符合《高规》3.5.2条规定。
3.4 地基基础方案
基础形式采用桩基础+防水板（防水板厚1000mm），总桩数为40根，核心筒下24根（桩径2.2m），柱下16根（采用单柱单桩，桩径2.4m、2.6m）。核心筒下桩长为27~37m，柱下桩长为19~45m。塔楼下部分桩基桩端入中风化花岗岩，深度为0.5m；局部区域内的桩基，其桩端入岩层为蚀变岩，入岩深度根据承载力计算值控制。
表3.4-1桩承载力
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3.5 本工程特点
本工程办公塔楼T01建筑高宽比为3.9，核心筒高宽比为9.1。 主要的特点如下：
（1） 由于首层大堂通高要求，二层形成楼板大开洞；
（2） 由于建筑造型及功能要求，在4层、18层建筑退台设置空中花园，结构局部采用梁托柱型式进行局部转换，部分框架柱出现跃层柱；
（3） 在在高区（35层以上）建筑收平面，结构局部采用梁托柱形式进行转换； （4） 核心筒剪力墙有外墙在18层和35层有局部收进；
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