内容发布更新时间 : 2024/10/11 20:29:56星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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房屋预告登记证明

房屋预告登记证明 房屋预告登记证明

证明的依据：根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

证明的作用：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门申请预

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告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。

房屋预告登记证明换证办事指南 一、办事依据： 1、《物权法》 2、《房屋登记办法》 3、《湖南省实施细则》 4、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布的通知》 二、收件资料： 1、登记申请表;

2、申请人的身份证明; 3、房屋预告登记证明; 4、其他必要材料。

三、业务流程：申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档

四、办理时限：5个工作日 五、收费项目和标准 证书工本费 每本证10元 六、承办部门：

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郴州市房产交易与权属登记管理处房屋销售管理科

郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科 七、服务承诺：

依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率

八、违诺责任：按《责任追究制》处理

九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏

房屋预告登记证明号：房预字第号 “房预”前空位填写发证市、县的简称。

“字”前空位填写发证市、县的区名称。

“号”前空位填写区房屋预告登记发证的顺序号。

预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。

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