内容发布更新时间 : 2025/6/17 12:42:08星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
桑梓店镇镇村体系规划
生态农业、观光区，一部分村庄安置区较好的为旅游区服务。
4.4 城镇化与镇村人口空间转移
4.4.1 济南市区城镇化战略
规划期内济南市人口仍呈持续增长的趋势。人口规模的发展预测和城镇规模的确定，应与城市经济社会的持续快速健康发展相适应，从资源承载力出发，统筹人口与资源、环境的协调发展，不断提高人口素质，合理引导人口分布，充分考虑未来发展的各种可能性及不确定因素，采取多种预测分析方法科学合理地预测人口规模。
依据人口增长和经济发展趋势，切实加强土地资源的保护与利用，合理确定城镇建设用地规模，形成集约用地、节约用地的发展模式。
2020年济南市区户籍人口将由2005年的348万人增至450万人左右，城镇人口将由2005年的302万人增至380万人左右。
2020年济南市区暂住半年以上人口将由2005年的52万人增至100万人左右，计入城镇总人口规模。 2020年济南市区总人口将达到550万人左右，城镇总人口为480万人左右。
4.4.2 镇域镇村人口空间转移
对镇驻地及每村人口现状、近年变动情况和城乡进一步的划分进行了分析，预测镇村人口空间转移。
村庄人口流向主要包括济南市区、桑梓店镇区2个地区，同时，作为济南市黄河北一般镇，桑梓店镇区也必定会吸引周边地区的人员流入，预计近期村庄人口流入济南市区和镇区人口相对较少，远期将有大量的村庄人口流入城镇。
人口来源主要有几个方面：一是济南化工产业园区未来的产业发展人口，二是随着城镇化的发展所带来的本地居民的增长，三是随着鹊山龙湖生态旅游区的建设带来的外来流动人口。
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桑梓店镇镇村体系规划
5 发展定位与规模
5.1 发展定位
桑梓店镇位于《济南市城市总体规划（2006年-2020年）》确定的北部黄河保护发展带的北部，是黄河北市镇组群的中心镇。
规划桑梓店镇为工矿产业型现代化市镇，以承接主城区部分产业疏散，发展化工产业、物流仓储和粮油等农副产品加工业、特色设施农业为主。
5.2 发展规模
5.2.1 总规模
桑梓店镇域现状人口3.82万人，其中城镇人口0.57万人，村庄村民人口总量为3.25万人。根据桑梓店历年自然增长率分析，确定规划自然增长率为5‰。
济南化工产业园区产业人口：按国内工业园区平均密度0.5-0.7万人/KM2计算，济南化工产业园区用地约4.7平方公里，人口规模约为2.4-3.3万人，取产业人口规模为3万人。
发展根据结合机械增长因素，预测规划期末桑梓店镇域总人口为8万人，桑梓店城镇人口约4.5万人，村庄人口总量约为3.5万人。
5.2.2 镇区发展与规模
桑梓店镇城镇人口至2020年为4.5万人。
桑梓店镇城镇建设用地2020年达到5.4平方公里。
城镇建设用地以向东、向南发展为主，适当控制向北、向西发展。规划结合镇政府及国道308建设公共服务和商贸中心区；中部、北部建设生活居住区和度假区。
5.2.2 村庄规模
预测至2020年村庄人口总量约为3.5万人，现状村庄建设用地约为662.4公顷，规划村庄规划总建设用地规模约为330公顷，节约用地331.4公顷。
5.3 城镇化水平
现状城镇化水平为16.7%，预测近期至2010年城镇化水平为22%，至2020年城镇化水平为56%。
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桑梓店镇镇村体系规划
6 镇村体系结构
6.1 镇村等级结构
6.1.1 中心村确定原则
（1）现状基础
中心村选择首先考虑现状基础条件较好，在周边村庄中已经具备一定带动能力的村庄，如有较好的集市、服务基础的行政村，能够更好地进行后续建设。