内容发布更新时间 : 2024/11/7 20:59:11星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
有效合同价：中标合同价减去包含在清单中暂估价（含材料、工程设备、专业工程）、计日工和暂定金额
有效合同价＋施工图增减额=工程量零号清单
注：从谨慎性原则出发暂估价（含材料、工程设备、专业工程）、计日工和暂定金额在施工过程中根据业主批复数量和金额计入预计总收入，初始预计总收入暂不计入收入。
以总价形式签订的施工总承包合同，即以合同总价为预计总收入 （二）、初始预计总成本计算 1、计算公式：
初始预计总成本＝直接工程费＋其他工程费＋间接费
（1）、式中直接工程费＝∑（施工图清单各细目的工程数量×清单各细目的预算成本单价）；
（2）、式中直接工程费、其他工程费由项目合同部编制，间接费由财务部编制。
2、编制依据：
（1）、业主签订的合同文件，施工图控制清单； （2）、公司下达的标后预算
（3）、项目工程部编制并提供实施性施工组织设计、项目物资机械部编制并提供总体材料物资使用计划、总体机械设备使用计划；
（4）、项目工程部提供的挂蓝、架桥机等专项施工金属设备图及钢材用量一览表；
（5）、劳务分包单价、现场人工单价、材料物资采购价与租赁价； （6）、实验室提供的混合料生产配合比；
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（7）、同类或类似项目工程的造价数据或经验成本价； （8）、局、公司（事业部）有关制度及规定。 3、计算表格详见附件，各表关系如图2:
劳务分包清单[附表4-2-1]混合料材料费计算表[附表4-2-2]其他材料费计算表[附表4-2-3]直接工程费工程量清单【附表4－1】直接工程费清单工序成本计算表[附表4-2]自有机械设备费用计算表 [附表4-2-4]租赁机械设备费用计算表 [附表4-2-5]自有周转材料用量及摊销计算表 [附表4-2-6]租赁周转材料费用计算表[附表4-2-7]预计成本汇总表[附表4]其他工程费汇总表[附表4-3]临时设施费用汇总表[附表4-3-2]试验、测量设备仪器折旧费统计表[附表4-3-1]管理人员工资、手机话费计算表 [附表4-4-1]固定资产折旧费统计表[附表4-4-2]间接费计算表[附表4-4] 图2 二、施工过程
（一）、预计总收入 1、计算公式
预计总收入＝初始合同收入＋施工图工程量增减收入＋能够确认的变更工程增减收入＋能够确认的索赔收入＋材料调差收入+奖励收入
2、计算步骤
第一步：计算施工图增减收入：
（1）、项目进场20天之内，由项目工程部复核施工图、统计施工图
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工程量，并将施工图工程数量清单表及施工图一览表（见表1）提供给项目合同部。
（2）、项目合同部根据工程部提供的施工图工程量，依据合同条款和合同清单细目包含的内容制作《施工图控制工程量清单》，并与《合同工程量清单》进行对比，分析计算出新增和减少的细目和工程量。计算公式如下：
施工图增减收入＝∑（施工图清单各细目的增减工程数量×清单各细目的合同单价）
注：施工图数量减少部分是否进行调减。
（3）、应有业主下发的施工图纸，施工图纸相关信息应按表1的格式填写“施工图一览表”。
项目 施工图一览表 表1
设计单位： 监理/咨询单位： 序号 … 图册（名） … 图名 业主单位： 图号 备注 第二步：计算能够确认的变更工程增减收入
（1）、在施工工程中，如发生工程变更，项目工程部应在工程变更图纸下发5天之内，复核、统计变更图纸工程量，及时将“变更工程量统计清单”及“变更工程图纸一览表”（见表1）提供给项目合同部。
（2）、项目合同部应根据项目工程部提供的变更工程量，填制附表3－2“能够确认的变更工程统计盘点表 ”，并与“施工图控制工程量清单”对比，计算变更工程增减数量填入附表2第8栏。
（3）、对于新增加的变更项目，业主已批复变更方案，并下达变更
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指令的变更工程且已按图施工的工程，仅批复工程数量未批复变更单价的，可参考合同清单中的近似单价计算变更金额，此部分变更工程可计入当期营业收入；待变更工程单价正式批复后调整当期收入。 （4）、业主已批复变更方案，并下达变更指令且已按图施工的工程，合同清单中没有单价由项目财务部根据建造合同的规定，采用成本覆盖法确认该分项的当期营业收入；待变更工程单价正式批复后调整当期收入。
（5）、确认变更收入应有的支持性文件和资料：
①、有变更工程施工图的，应将图号、图名等按表1的格式填写“变更工程图纸一览表”；
②、业主已经批复的变更，应有业主批复文件；
③、业主没有批复的变更，应有业主下发变更指令文件； ④、业主的任何口头指令、口头承诺以及有意向但未实施的变更项目均不得计入预计总收入中。
注：局预算考核处下达《预计总收入、预计总成本确认办法》办法中将业主没有下达批复令但应有变更通知、会议纪要等均计入预计总收入。在新下发二公局审发（2015）190号文件中明确规定：按照谨慎性原则确认，对没有下达变更指令的工程项目均不纳入预计总收入。
明确规定在业主未正式批复之前，暂不能计入预计总收入的变更如下： ①业主口头同意已实施的变更工程，但未下达变更指令的工程； ②业主口头同意以及有意向但未实施的变更项目；
③监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更、新增工程变更等，虽然有会议纪要但业主未下达变更指令的变更工程；
④承包人在施工过程中，根据现场实际情况提出的工程变更，业主
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未下达变更指令的工程；
⑤由于地方政府指令性行为，业主未下达变更指令，但影响工程进展已施工的变更工程。
第三步：计算能够确认的索赔收入：
以业主批复的索赔额计入预计总收入，应有业主批复文件。未经业主批复任何事项索赔均不能计入预计总收入。
第四步：计算确认的材料调差收入
项目依据业主对批复的材差是否纳税而定，纳税则计入收入，不纳税则冲减材料成本，未经业主批复材料调差不能计入预计总收入。
第五步：计算奖励收入：
（1）、如业主奖励从扣除项目一定比例的优质优价或综合考评奖励基金中支付时，则应每年核算一次，当年奖励金额大于当年扣除金额时才能计入预计总收入；当年累计奖励金额小于当年扣除金额时，均不调减预计总收入，至项目竣工时最终核算，累计奖励金额仍低于累计扣除金额时，由财务部门作为费用处理；
（2）、如业主奖励从暂定金中支付时，可以全部计入预计总收入中； （3）、业主以红头文件未以计量支付证书形式支付的奖励，可不计入预计总收入。 预计总收入必须遵循谨慎性原则：可以拿回来的钱才能计入预计总收入当中。
（二）、预计总成本
施工过程中项目每季度应对预计总成本确认一次，确认方法如下： 1、计算公式
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