2019-2020年整理李梦娇公共基础知识讲义汇编

内容发布更新时间 : 2024/12/23 14:13:56星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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物权 《物权法》十届全国人大五次会议于 2007.3.16 通过,2007.10.1 施行。 物权指 权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用 益物权和担保物权。 特征:绝对权 / 对世权、支配 权、排他性 口诀:物权是绝对权 物权法的原则 (1)物权法定原则 指物权的种类和内容由法律统一确定,不允许依当事人 的意志自由创设 (2)物权客体特定原则(动产、不动产) (3)公示公信原则 不动产的公示:登记 动产的公示:交付 公信力的体现——善意取 / 对世权 / 支配权 , 债权是相对权 / 对人权 / 请求权 得制度: 无权处分人在将其受托占有的他人的财物(动产或者不动产)转让 给三人的, 如受让人在取得该动产时系出于善意,且支付了合理价格,则受让人取得该物的 所有权,原权利人丧失所有权。 【例题 单选】陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记, 后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续, 对此,下列哪一选项是正确的( ) A.买卖合同有效,房屋所有权未转移 B. 买卖 合同无效,房屋所有权已转移 C.买卖合同有效,房屋所有权已转移 D.买卖合同无效,房屋所有权未转移 分类 1、所有权-- 自物权/ 完全物权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使 用,收益和处分的权利。 2、限制物权 -- 他物权 ①用益物权 ②担保物权 口诀(69)所有权是绝对权 / 对世权/ 支配权, 债权是相对 权/ 对人权/ 请求权 【例题 多选】所有权是权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使 用、收益和处分的权利。从性质上看,它属于( A.绝对权 B.支配权 ) 物权的 C.请求权 D.完全物权专业资料

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①用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、 自 然资源使用权 ②担保物权:抵押权、质押权、留置权 担保物权 抵押权 债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产(动产和不 动产), 在债务人不履行债务时,依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。 口诀( 71)是否转移占有是区分质押和抵押最重要的区别下列财产 不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规 可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的? ? (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 【例题单选】下列财产中,不能用于抵押的是( ) A.抵押人所有的机器 B. 抵押人依法有权处分的交通运 输工具C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权 D.抵押人所有的房屋,但因没有及时归还银行贷时暂被款查封 质押权 为了担保债权的实现,债务人或者三人将其动产或权利转移债权人占 有,当 债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权。利 口诀(71)是否 转移占有是区分质押和抵押最重要的区别 【例题单选】甲向乙借款10 万,约定 1 年内还本付息,乙要求甲提供担 保,甲同意将自己的一辆摩托车作质押,签订质押合同,但因生意需要摩托车仍 由甲使用,没交给乙。问该质权是否设立( ) B. 设立,因双方订立质押合同 C. 未设立,因甲未将摩托车交给乙 D. 未设立,因双方未办理订立质押合同 留置权 即债权人按照合同约定占有债务人的财产 (动产) ,在债务人逾期不履行债务专业资料

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时,有留置该财产,并就该财产优先受偿的权利。 【例题 单选】物权法的立法是涉及每一个人生活的大事,按照物权法的一般 理论,下列选项中属于用益物权的是 ( ) 。 A.土地使用权 B.抵押权 C.留置权 D.质押权 【例题 单选】我国《物权法》中的物权,是指权利人依法对特定的物享有直 接支配和排他的权利。包括所有权、用益物权和( A.地役权 C.担保物权 B.质权 D.留置权 )三大类。 【例题 多选】所有权是权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使 用、收益和处分的权利。从性质上看,它属于( ) A. 绝对权 B. 支配权 C.请求权 D. 完全物权 口诀(69)所有权是绝对权 / 对世权/ 支配权, 债权是相对权 / 对人权/ 请求权 【案例分析 单选】村民甲为做生意,向乙借款 10 万元,约定 1 年内还本 付息,为保障自己的债权,乙要求甲提供担保,将其母亲仅有的两间平房(市值 万)抵押给乙,并由其母亲在抵押协议上签字,但未办理抵押登记。同时,甲同 意将自己的一辆摩托车作质押,签订了质押合同,但因生意需要摩托车仍由甲使 用,没有交给乙。 1 年期满,甲不能还本付息,乙向法院起诉。 1. 将自用的摩托车质押给乙,对该质权是否设立,下列观点正确的是( A. 设立,因摩托车属于甲的财产 B. 设立,因双方订立质押合同 C. 未设立,因甲未将摩托车交给乙 D. 未设立,因双方未办理订立质押合同 2.在甲乙双方订立的质押合同中,双方不能约定的是( A. 在甲不履行债务时,摩托车归乙所有 ) ) 8 B. 在甲不履行债务时,摩托车折价 2 万元抵债 C. 在甲不履行债务时,乙可以从摩托车拍卖款中优先受偿 D. 在甲不履行债务时,乙可以从摩托车变卖款中优先受偿 口诀(72)流质契约禁止。《物权法》第 186条:“抵押权人在债务履行期届 满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。” 建筑物区分所有权 一、专有部分的专有权 二、共有部分的共有权 三、共同的管理权专业资料

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【例题 单选】某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其 收益应该归( )所有 A.房地产开发商 B.物业公司 C.小区业主所有 D.小区所在地居委会 债权 债是特定当事人之间得请求为一定行为的法律关系。 与债务人。 特征:相对权、对人权、请求权 (二)债的发生根据 1.合同之债 2.侵权行为之债 3.不当得利之债 4. 无因管理之债 口诀(70)不当得利必须一方得利一方受损且同时发生, 无因管理必须要有 特定受益人。 合同之债: 买卖合同、租赁合同、赠与合同、借款合同 【例题 单选】丁某出租给叶某的门面房租期在 不得超过( )。 年 C.30 年 D. 50 年 3 年以上,则租赁期限最长 双方当事人称为债权人 A. 10 年 B. 20 【例题 单选】甲向乙借款 10 万元用于购买化肥,双方约定借期但未约定利 息。期限届满,甲归还本金 10 万元,乙要求支付 2000 元利息遭到拒绝,对本 案利息纠纷的处 理,正确的是 ( ) A .甲可以不支 付 B.甲应当按照同期银行存款利率 支付 C.甲应当按照同期银行贷款利率的上限支付 D.甲应当按照同期银行贷款利率的下限支付 者合同根据得到利益而使他人利益受到损害。 不当得利一经成立,当事人之间形成债的关系,受损失一方享有返还其利益的权 利,获得利益的一方负有返还利益的义务。 口诀(70)“不当得利必须一方得利一方受损且同时发生”不当得利之债: 指没有法律或 专业资料

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【例题 单选】在下列哪种情形中,甲构成不当得利( 铁,地铁附近居民甲的房屋大幅升值 ) A. 某城市修建地 B. 甲、乙之间订有买卖合同,价款为 8000 元,将 6000 元的带有瑕疵的标 的物卖给乙 C.甲在赌场参加赌博,乙输给甲 5000 元,当场支付给甲 D.甲到某超市购物,付款时由于收银员的疏忽,致使一件价值 品 未付款 【例题 单选】下列事实中,能发生不当得利的是( A.债务人清偿未到期的债务 B.给付因赌博所欠的钱 C.养子女给其生父母的赡养费 D.顾客多付售货员的货款 【例题 多选】明星丁某在赈灾晚会上公开承诺给灾区捐款 只捐 30 万元,对余款 50 万元的捐赠,下列说法错误的有 ( A.丁只是口头承诺,可以撤销捐赠 B.赠与是实践合同,因丁某尚未给付,可以撤销捐赠 C.丁某不可以撤销这一捐赠,因为这是救灾 D.丁某不 可以撤销这一捐赠,因为他是公众人物 无因管理之债 没有法定的或约定的义务,为避免他人利益受到损害而进行管理和服务的行 为。受益人则要承担支付管理人由于无因管理事实而发生的费用的义务。 口诀(70)不当得利必须一方得利一方受损且同时发生,无因管理必须要有 特定受益人 【例题 单选】甲被车撞伤倒地,行人乙拦下一辆出租车,将甲送往医院,乙 支付了车费,其间,甲的手机丢失,下列表述中正确的是( A. 车费不由甲承担,甲手机丢失的损失由乙赔偿 B. 车费由甲承担,甲手机丢失的损失由乙赔偿 C. 车费不由甲承担,甲手机丢失的损失不由乙赔偿 D. 车费由甲承担,甲手机丢失的损失不由乙赔偿 )。 )。 80 万元,但事后 ) 。 ) 500 元的商 【例题 单选】下列属于无因管理的是( A.清扫马路上的积雪 B. 承揽人保管定作人的 提供的原材料 C. 乙跳入河中救起落水儿童专业资料

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