内容发布更新时间 : 2024/12/23 14:30:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
平均两个月周转一次；其它储藏1500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要，主要满足***市及附近州县的市民的菜篮子消费需求。
供电建设方案：本项目自备300KVA变压器一台接电网。 运输方案：预留铁路专用线 1.1.4投资概算及资金来源
本项目计划总投资8000万元，全部为企业自筹资金。其中固定资产6000万元，流动资金2000万元。 1.1.5项目效益
本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。 本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入7000.0万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。
项目的实施可以确保***市社会保障体系中菜篮子市场的稳定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后，可为社会90名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置富余劳动力1200余人，年纯增社会经济效益232.0余万元。项目具有较高的社会经济效益。
本项目主要经济技术指标如下所示。
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表1-1 主要技术经济指标 序号 1 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 5 6 7 8 9 10 11 12 13 指标 生产规模 总投资 建设投资 流动资金 项目定员 工人 管理人员 动力消耗 电 水 占地面积 年总成本 年销售收入 年利润总额 主要原材料 投资利润率 财务内部收益率 投资回收期 盈亏平衡点 单位 T/a 万元 万元 万元 人 人 人 万KW 万M3 M2 万元 万元 万元 万吨 % % 年 % 数量 10000 8000 6000 2000 5 80 5 1200 4 80000 4000 7000 3000 1 37.5 28.2 4.67 30.64 备注 肉类、水果、蔬菜等 肉类、水果、蔬菜 税后 含建设期 1.2编制依据
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1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定； 2、《产业结构调整指导目录(2007年本)》； 3、国家有关法律、法规及产业政策； 4、项目承担单位提供的基础数据。
1.3编制单位基本情况
编制单位：****责任公司
1.4工作范围
项目可行性研究的范围包括：
1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；
2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；
3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究； 4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；
5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6、对项目实施进度、劳动定员的确定；
7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；
8、提出项目的可行性研究工作结论。
1.5综合评价
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本项目符合国家的产业政策，有利于为拉萨社会保障体系夯实基础，确保拉萨城市市民及周边各县菜市场的稳定，有利于***市的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类肉类果蔬产品的需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务业、运输业、包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，不仅可以促进肉类果蔬保鲜、实现老百姓菜篮子市场的长期稳定，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济、社会、生态三大效益十分显著。
本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术、新工艺。同时，公司拥有一大批高中级管理及科技人才。另外，公司正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。
项目建设期设计为18个月，投资总额为8000万元，达产后，冷库年周转肉类果蔬能力达到3万吨。项目生产期年均销售总收入7000.0万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。全部投资税后内部收益率为28.2%，税后静态投资回收期为4年(含建设期1年)。项目投资利润率为37.5%，投资利税率18.8%。
综上所述，该项目技术先进、设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设、尽早受益。
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第二章 项目背景及建设必要性
2.1项目背景
2.1.1国家政策背景
党中央、国务院历来高度重视***工作，十分关心***各族人
民。党的十三届四中全会以后，中央制定了指导***工作的“十条意见”，先后召开了第三、四次***工作座谈会，成为新时期***工作的“一个转折点、两个里程碑”。党的十六大后，以胡锦涛同志为总书记的党中央继往开来，与时俱进，进一步坚持和完善了新时期***工作的指导思想和方针政策，在党的***工作历史上树立了新的里程碑。
***的稳定关系全国稳定，***的安全关系全国安全。我们一定要始终坚持把反分裂斗争摆在维护稳定工作的首位，而食品安全，特别是菜篮子的安全，则关乎到每个老百姓贴身的利益。 2.1.2相关行业背景
近几年，随着我国菜篮子工程的实施，使人民的物质生活水平日益增长，纵观近几年从内地进口到拉萨的肉类是蔬菜水果的数据，每年均有大幅度的增长。
近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各肉类、水果、蔬菜主产区以及大中城市郊区。据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达500多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达130多万吨，其中机械冷藏库70多万吨，普通库为60多
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