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XXX汽车城项目可行性研究报告
XXX汽车城项目可行性
研究报告
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XXX实业投资有限公司
二零一七年七月
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XXX汽车城项目可行性研究报告
目录
第一章 总 论 ...................................................................................... 1 1.1项目名称 ........................................................................................ 1 1.2项目投资建设单位 ........................................................................ 1 1.3可行性研究报告编制依据 ............................................................ 1 1.4项目概况 ........................................................................................ 2 1.4.1项目建设地点 ....................................................................... 2 1.4.2项目建设规模与内容 ........................................................... 2 1.4.3项目编制范围 ....................................................................... 2 1.4.4项目建设目标 ....................................................................... 3 1.5主要技术经济指标 ........................................................................ 3 1.6可行性研究结论 ............................................................................ 4 第二章 项目建设背景及必要性 ............................................................ 5 2.1 项目建设的背景分析 ................................................................... 5 2.1.1 宏观产业环境政策利好，助推汽车产业快速发展 .......... 5 2.1.2汽车销售市场快速发展，汽车后市场相对落后 ............... 6 2.2 项目建设的必要性分析 ............................................................... 7 2.2.1 有利于拉动凤岗镇乃至东莞市的经济发展 ...................... 7 2.2.2 有利于推动东莞发展现代商贸流通业、现代物流业，建设国际重要现代产业制造中心有重要作用 ................................ 8
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2.2.3 有利于促进汽车服务模式创新 .......................................... 8 2.2.4 有利于提高东莞城市土地利用效率和价值 ...................... 9 第三章 项目市场分析 .......................................................................... 10 3.1 宏观背景分析 ............................................................................. 10 3.1.1 城市宏观分析 .................................................................... 10 3.1.2宏观经济分析 ..................................................................... 11 3.1.3 汽车产业政策分析 ............................................................ 13 3.2 东莞汽车市场分析 ..................................................................... 16 3.2.1市场总体特征与格局 ......................................................... 16 3.2.2市场竞争对手分析 ............................................................. 18 第四章 项目定位及建设内容 .............................................................. 21 4.1 项目定位 ..................................................................................... 21 4.2 项目建设内容及功能分区 ......................................................... 21 4.2.1项目建设规模和主要建设工程 ......................................... 22 4.2.2项目建设的具体内容 ......................................................... 22 第五章 建设地址及建设条件 .............................................................. 26 5.1 汽车城项目的选址条件 ............................................................. 26 5.2项目选址 ...................................................................................... 26 第六章 环保、消防、节能及安全 ........................................................ 28 6.1 环境保护 ..................................................................................... 28 6.1.1 设计依据 ............................................................................ 28 6.1.2 设计范围 ............................................................................ 28
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