内容发布更新时间 : 2024/11/2 23:30:51星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
C.监察部 D.产业部
8、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是()。 A.业主直接进行的
B.通过房地产行政部门实现的 C.通过业主大会和业主代表大会实现的 D.通过物业管理公司实现的
9、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每()平方米建筑面积产生一名小组成员。
A.300~500 B.500~1000 C.1000~1500 D.1000~2000
10、第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。 A.房地产行政管理部门 B.房屋出售单位
C.业主委员会和物业管理公司
D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。
参考答案：1.D 2.B 3.A 4.A 5.C 6.D 7.C 8.C 9.B 10.D
1、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.20% B.30% C.50%
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D.80%
2、物业管理区域内公有住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.30% B.50% C.60% D.80%
3、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用()，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.满一年 B.满两年 C.一年以内 D.两年以内
4、业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，()至少召开一次。 A.半年 B.一年 C.两年 D.三年
5、业主委员会的成立须经()依法核准登记后，取得社会团体法人资格。 A.房地产行政管理部门 B.公安部门 C.政府建设行政单位 D.政府社团登记部门
6、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示()。
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A.可以撤换物业管理企业
B.可以检查督促物业管理企业的工作 C.可以选聘新的物业管理企业 D.不得干涉物业管理企业的任何工作
7、物业管理区域建设与社区建设的共性有()。 A.管理目标一致 B.管理手段一致 C.管理职能一致 D.管理功能一致
8、划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志，是否具备()。 A.建设达到一定规模，基础设施配套齐全
B.室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施 C.按照城市统一规划而建设，并以投入使用 D.是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域
9、1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在()出台。 A.北京 B.青岛 C.广州 D.深圳
10、住宅小区物业管理是()过程。 A.超期管理 B.静态管理 C.动态管理
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D.静态、动态管理
参考答案：1.C 2.A 3.B 4.B 5.D 6.B 7.A 8.B 9.D 10.D
1、住宅小区人为环境的管理主要靠()来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。 A.经常性监督检查 B.业主委员会的督促 C.广大业主的自觉性 D.签订公约或管理制度
2、在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订()。 A.前期物业管理服务协议书 B.前期物业委托管理合同 C.临时物业委托管理合同 D.永久性合作协议
3、业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。 A.第一个业主入住一年 B.全部业主入住 C.成立业主委员会 D.接管验收
4、住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由()编制。 A.物业管理公司 B.业主委员会 C.街道办事处
D.房地产行政管理部门
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5、住宅小区物业管理形式是()。 A.行政性管理 B.监督式管理 C.协商式管理 D.文件化管理
6、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得()。
A.高于16° B.低于16° C.高于20° D.低于20°
7、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定新建小区公共绿地人均()平方米以上。 A.0.5 B.1 C.2 D.3
8、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达()。 A.90% B.95% C.98% D.100%
9、实行()管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。
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