内容发布更新时间 : 2024/11/19 14:25:59星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
邮电支局建设地点建议在商业中心，以方便社会使用邮电业务。根据新加坡的经验，也可与其它建筑合建。但在设计时应充分考虑邮电业务的特殊性。就应予留好邮路运输通道。各营业点，可按新加坡惯例，设置在相应的楼群内。 ● 启动区邮电建设
启动区内所需的电话由目前东环市话分局提供（目前10K容量94年扩容至20K）邮电局建议线路从苏斜路进入启动区（如果道路具备条件，邮电局将着手铺设管道）以解决启动区的通信需求，当园区内电话用户达到2，000户时。将在95年建设金厍电话分局（初期10K容量）。 96年建设新湖电话分局。 4.7 供气规划 ● 供气量计算 ● 煤气用量标准 ● 建筑规模 ● 煤气站厂选址 （见第一期煤气规划图） 4.7 供气规划 ● 供气量计算
苏州工业园区用煤气量由以下部分构成： --- 居住区生活用气量
--- 工业企业生产用气量与以及商业用气量 ● 煤气用量标准
居住区生活用气标准拟以每户每日2立方米，工业企业生产用气量与商业用气量为生活用气的一倍，也就是按4立方米／户／日。因此工业园区的综合用气标准按每户计算为4立方米／户／日。按上述综合用气标准，第一期地段用气为14万立方米／日，第二期为27万立方米，第三期为40万立方米。总用气量为81万立方米。 ● 建筑规模
目前旧城的供气由煤制气解决，污染较重且其供气能力只能提供首期开发区启动区之用气需求。所在工业园区内供气建厂可考虑自成系统，具体详情按日后可行性研究报告定。建设规模可采取一次规划，分步实施的办法。第一步实施的规模可在5万立方米／日左右，具体细节日后由实施者在可行性报告中定。然后随着工业园区开发需要同步扩建。
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● 煤气站厂选址
初步意向可选择工业园区以外面南侧，占地约六公顷或在二期与三期工业园区内。具体位置日后由可行性研究报告定。 4.8 防汛规划 ● 前言 ● 标高要求 ● 防汛措施 4.8 防汛规划 ● 前言
苏州市防汛主要是历史遗留下来低洼地区，在汛期受淹。苏州市防汛主要采取：分片用道路或河道驳岸包围低洼地区，在河道口设置泵闸，阻止高水位进入，排放低洼地区积水的方法。苏州新加坡工业园区必须按苏州市建委苏建规划（91 ） 80号文建设项目若干规定进行建设，即满足防汛要求。 ● 标高要求：
（1）基本防洪水位采取百年一遇 黄海高程（以下同） ： 2.626M；
防洪堤（河堤）堤顶标高 ：不低于3.116M； 道路（主干道） ： 不低于3.116M； 其他道路 ： 不低于2.736M；
（2）沿街建筑物室外地坪 不低于道路高度 即沿主干道 ： 不低于3.116M 沿其他道路 ： 不低于2.736M （3）新建住宅区、单位 不低于2.736M
（4）室内地坪标高应高于室外地面标高30cm以上。（二期、三期工程可低0.10M） （5）水厂、电厂、煤气厂及其他重要工矿企业室外地面标高应不低于防洪水位
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＋50cm，即不低于3.176M（黄海）。 ·防汛措施
工业园区在建设时除满足上述标高要求外，同时应在汛期前把所建区域用道路或河堤包围起来并采用临时排涝措施，以免在建区域尚未达到标高要求低洼地受淹。 4.9 垃圾处理 处理措施：
园区内的固体垃圾在开发初期，依照古城苏州的倾倒办法及使用其现有的倾倒场地。后期可以考虑其他可行的、安全的方法进行垃圾的处理。 附表
一 中国城市生活居住用地 二 苏州新区土地使用标准建议
三 15万人口原型新镇在公共设施方面的用地准则 附表一
中国城市生活居住用地
小区级 居住用地 公共建筑 公共绿地 道路广场 其他 共计 人口毛密度（人/公顷） 平均密度（人/公顷） 8-11 3.5-5 1-2 1-3 1 14.5-22 690-455 573 （平方米/人） 居住区级 - 1.5-2 1-2 1.5-2 1 19.5-29 513-345 429 市级 - 1 1 3.5-5 - - - - 合计 8-11 6-8 3-5 6-10 1 24-35 417-286 352 管理资源吧·管理人自己的下载网站
注：
a.取自中国城市规划定额指标（一九八0年十二月）。 b.小区人口=10，000人。
c.居住区人口=40，000～50，000人。
d.小城市＜200，000人 大城市=500，000人～1，000，000人 中等城市=200，000人～500，000人 特大城市＞1，000，000人 e.包括教育、商业、行政管理设施，体育设施和公用设施。
f.包括卫生、经济、文化、体育、商业、行政、出租汽车站等公用基础设施。
g.包括市公园、区公园、动物园、植物园、儿童公园、街头绿地、小区级绿地和不小于3米
宽的林荫带。
h.包括一、二、三、四级道路，全市性的广场，公共停车场，交通广场等。 附表二
苏州新区土地使用标准建议
用地项目 使用标准建议 （平方米/人） 百分比 （%） 47 居住用地 （每公顷人口净密度） 公共建筑 商业 学校 体育中心 团体/机关 公共绿地 18.0 （每公顷555人） 6.9 16 3.5 0.4 1.4 6.5 管理资源吧·管理人自己的下载网站
18 17 道路 公共事业及其他 总计 6.0 1.0 38.4 16 2 100 注：拟定的土地使用标准适用于原型新镇，但不包括工业用地和高尔夫球场等特别地区的需要。工业用地和其他特别用地的需要可根据园区的规划目标在必要时加入。 附表三
15万人口原型新镇在公共设施方面的用地标准
公共建筑 商业区中心 邻里中心 规划准则 每新区一个 1：25，000人 占地面积（公顷） 12.0 6×2.0 12.0 ---- 24.0 （每人1.6平方米） 学校 小学 中学 职业训练学校 1：9，000人 1：15，000人 1：35，000人 16×1.0 16.0 10×202 22.0 4×2.5 10.0 ---- 48.0 ＋10% 53.0 （每人3.5平方米） 体育中心 室内体育馆 游泳池 每新区一个 每新区一个 1.2 1.5 管理资源吧·管理人自己的下载网站