内容发布更新时间 : 2025/6/17 9:46:54星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
合 同 主 要 条 款
第一部分 定义、日期和解释
一、定义
在本合同中，下文所使用的措词和用语，应具有本条赋予的含义：
1.1 BT模式：BT为英文“Build,Transfer”的缩写，中文意思为“建设-移交”。为本合同之目的，BT模式指BT投资建设方按照本合同约定进行项目全部建设费用的投融资，实施并完成工程建设，向甲方移交工程，甲方按照本合同规定的条件支付回购价款。
1.2 甲方：均指项目回购主体、项目建设管理主体、项目责任主体，本工程项目回购主体为xxxxxxxxxx投资有限公司，项目建设管理主体为xxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司，项目责任主体为xxxxxxxxx。
1.3 乙方或BT投资建设方：即为BT模式中相对于甲方（BT业主方）的投资建设方，在本合同中指 。
1.4 项目或本项目：指采用BT模式的
1.5 项目前期及相关工作：指包括但不限于工程设计、勘察、监理、招标、试验、环评、水保、地质灾害评估、征地、拆迁及移民安置等相关工作。
1.6 项目管理机构：指乙方（投资建设方或BT方）为融资、投资、建设本项目而在项目所在地设立的项目管理机构。
1.7 项目现场：指由甲方提供的
1.8 回购基价：指甲乙双方认定且经审计审核最终认定的乙方在本项目中的总投资（不含投资回报）。
1.9 工程建安费由建筑工程费、机电设备及安装工程费、金属结构及设备安装工程费、临时工程费组成，最终以审计审定的结算价为准。
1.10 征地拆迁费用：包括征地及房屋拆迁补偿各类管线迁移、拆迁、评估、拆迁公司回报等各项费用，以招标人实际发生为准。
1.11 工程其他费用包括建设单位管理费、勘察、设计费、监理费、审计费、招标代理费、造价咨询费、法律咨询费、财务咨询费、环境评估费、水土保持评估费、矿压资源评估费、工程审图费、质监费、安监费、质量检测费、检测、监测、场地准备及临时设施费、公用设施建设及绿化补
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偿费、工程预备费等按国家规定与工程建设相关的其他工作的相关费用。
1.12 回购价款：回购基价+投资回报。
1.13 投资回报：因乙方提供项目资金而由甲方向乙方支付的回报，由回购基价、投资回报率及资金占用时间计算产生。
1.14 投资回报率：中国人民银行公布的一至三年同期银行贷款基准利率+3%。项目建设期及回购期内，如中国人民银行公布的同期（一至三年）银行贷款基准利率调整，双方于中国人民银行公布的利率调整执行日起，对同期银行贷款基准利率进行相应调整。
1.15 资金占用时间：占用资金（即扣除工程建安费外的建设资金）由乙方按甲方要求的资金需求计划，分笔拨入甲方（回购方资金专户）账户之日起分笔开始计算该部分资金的占用时间，直至该笔资金本金及占用回报(同期银行贷款基准利率+3%)支付完毕的时间。
1.16 回购方资金专户：指甲方（回购方）为本项目前期及相关工作在银行设立的专用账户，该帐户专项用于支付本项目前期相关经费及项目回购款。
1.17 建设资金专户：指乙方在甲方指定银行按要求设立的用于本项目的建设资金专用账户。 1.18 交工证书：指甲方向乙方签发确认xx市 工程建设—移交（BT）项目建设完成的证明文件。
1.19 变更：指工程技术标准、建设规模、工程范围等变更。
1.20 临时工程：指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部