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编号：
香溢花城（一期）工程
通风与空调工程 监理实施细则
编制： 审核：
上海建浩工程顾问有限公司
香溢花城项目监理组
2006年2月
通风与空调工程监理实施细则
一、 工程概况
本工程为普陀区建民村旧区改造地块实施综合开发项目一期住宅部分，位于普陀区农林路，工程总投资23000万元，占地面积39061平方米，总建筑面积121655平方米，有1# ～ 4# 楼共四栋住宅，其中1# 楼高76.40米，2# 楼高93.65米，3# 楼高40米，4# 楼高99.45米，1#、2#、4#为一类高层建筑，3#为二类高层建筑，住宅部分地下为一层，屋顶设有电梯机房及水箱间。
本工程建设单位：上海昊川置业有限公司 勘察单位：西北勘察设计研究院上海分院 设计单位：佳木斯市建筑设计研究院 施工单位：上海舜杰建筑工程公司 监理单位：上海建浩工程顾问有限公司
预期工程质量目标：优质结构（其中1#楼质量目标：“白玉兰”奖）
预期施工周期：26个月
本工程地下车库设置机械排风和排烟系统，结合诱导风机进行排风，采用自然和机械两种补风形式。
二、 监理依据
? 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002)
? 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002) ? 建筑工程施工质量验收统一标准(CB50300—2001) ? 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95） ? 相关法律法规文件
? 本工程设计施工图文件、会议纪要
三、 质量控制 （一）质量控制程序
1. 审查施工组织设计，施工组织设计的编制必需结合工程的实际情况，以保
证能在施工过程中起指导作用；
2. 熟悉图纸，理解设计意图和工程性质，使用要求，将空调图与相关专业图
纸对照，检查有无矛盾，作相应协调，落实预留、预埋；
3. 对现场制作零部件的材料或器材进行验收，必要时作性能试验，不合格应
清退；
4. 检查现场制作风管，零部件、支吊架质量，不合格不得进行安装，应清退； 5. 对风管部件安装质量检查，作必要的漏光检查，并留有影像资料，发现漏
光应进行封堵、整改，达标后才能进入下步工作；
6. 外购风管、零部件及设备到货进行开箱验收，检查其外观质量和外型尺寸、
技术参数和质保资料是否齐全，进口设备还应核对其相应证明文件，不合格的应退出现场，重要部分应留有影像资料； 7. 对部件及设备安装进行安装质量验收； 8. 检查系统强度、严密性等试验； 9. 检查单机无负荷试车情况；
10. 检查系统负荷、测定的数据及调试报告； 11. 审阅单项工程质量评定表，审核竣工资料。 （二）系统安装质量控制 1. 空调设备安装
1） 安装前，仔细阅读随机所带的安装资料，严格按要求进行安装，要求填
写好安装记录。
2） 对照施工图，核实好标高和相邻部位的位置尺寸，并对预留、预埋及基础
进行验收。
3） 设备到场，必须要进行验货，核实货单，检查安装过程中的配合间隙、位
置。发现问题及时解决，不合格的应退货。
4） 检查支、吊架位置的设置，注意支、吊架的固定方法，一定要确保稳定安
全。在噪音要求高的系统应采取相应的隔声措