内容发布更新时间 : 2024/12/22 19:40:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
直接成本＝50 000＋1 000＋800＝51 800（元） 其中：买价，50 000 元运杂费，1 000元 安装费用，800元
其中，原材料，300元人工，500元
间接成本（安装成本），400（＝500*0.8）元 重置成本合计52 200元。
【例2－16】某资产于1985年2月购进，1995年2月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作7.5小时。由此可以计算该资产利用率。
【举例】某机器设备购建于1994年10月30日,根据其技术经济指标,规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月30日为评估基准日，则该设备的名义已使用年限为6年。
【要求】计算资产利用率
4.应用举例
某待评估的生产控制装置正常运行需要6名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12 000元，待评估资产还可以使用3年，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，待评估资产相对于同类新装置的功能性贬值测算过程如下。 [答疑编号6150020801]
『正确答案』
【例1.单选题】（2006考题）运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95％，该设备的主材费率为80％，适用的增值税税率为17％，则该设备的主材费用最接近于（ ）万元。 A.35.90 B.37.79 C.39.90 D.42.O0
[答疑编号6150040101] 【正确答案】A
【答案解析】主材费用=2.8÷（1+17％）×15=35.897万元
【例2.单选题】（2006考题）被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用10 000元，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（ ）元。 A.98 000 B.109 000 C.110 000 D.121 000 【正确答案】D
【答案解析】（2 000÷75％×15+30 000+2 000×15+10 000） ×（1+10％）=121 000元。由于题目没有税率方面的信息，所以题目没有考虑销售税金 【例4-10】计算某电焊机超额运营成本引起的功能性贬值。
（1）分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素：经分析比较，被评估的电焊机与新型电焊机相比，引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高。通过统计分析，按每天8小时工作，每年300个工作日，每台老电焊机比新电焊机多耗电6 000度。 （2）确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本：根据设备的现状，评估人员预计该电焊机尚可使用10年，如每度电按0.5元计算。 （3）计算净超额运营成本：所得税按25％计算。 （4）折现率为10％ 【要求】计算功能性贬值 【正确答案】
6000×0.5 →超额运营成本
6000×0.5×（1－25％）→ 净超额运营成本
可用10年，运营性功能贬值＝6000×0.5×（1－25％）×（P/A，10％，10） 【例4-11】某汽车已使用10年，按目前的技术状态还可以正常使用10年。汽车重置成本是20万元。
但由于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长年限为 15年，因此该汽车5年后必需强制报废。
【要求】计算该汽车的经济性贬值 【正确答案】
【例4-12】某台车式电阻炉，政府规定的可比单耗指标为650千瓦小时/吨，该炉的实际可比单耗为730千瓦小时/吨。全年产量1500吨。
正常用电单价是1.2元/千瓦小时，但是政府规定超限额10-20％（含20％）的加价2倍。
【要求】试计算因政府对超限额耗能加价收费而导致的经济性贬值。 [答疑编号6150040304]
【正确答案】 超限百分比 ← 确定 ↑
Y=（730-650）×1500×1.2×2
Y（1－25％）×（P/A，10％，5）→ 经济性贬值 无税率：t＝0
【例3.单选题】（2010年度考题）评估对象为已购置尚未正式投产使用的生产线，经专业评估人员估测，由于受产品市场结构调整的影响，该生产线投产后将在相当长的时间里难以达到满负荷工作状态，评估基准日时尚未出现同类型新型生产线。据此，评估人员在评估该条生产线价值时（ ）。 A.应当考虑生产线的实体性贬值 B.应当考虑生产线的功能性贬值 C.应当考虑生产线的经济性贬值 D.不用考虑贬值因素 【正确答案】C
【例4.单选题】（2011年考题）导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（ ）。 A.原材料、能源提价，造成生产成本提高，而售价没有相应提高 B.市场竞争加剧，产品需求降低，设备开工不足，生产能力相对过剩 C.国家环境保护法规强制设备报废，缩短了被评估设备的正常使用寿命 D.新技术的发展，使得被评估设备的运营费用相对提高 [答疑编号6150040307] 【正确答案】D
【例5.综合题】（2009年度考题）甲评估机构对进口成套设备A进行评估，评估基准日为2008年12月31日。A设备由美国生产，于1994年进口，并于当年12月31日正式投入使用。A设备账面原值为8500万元人民币，其中64％以外汇支付，36％以人民币支付。支付的外汇部分由设备离岸价、国外运费、国外运输保险费构成，其中国外运费（按体积及重量标准计算）为30万美元、国外运输保险费为25万美元。支付的人民币部分由关税、增值税、外贸及银行手续费、国内运输费、国内保险费、设备安装调试费等组成，其中运输费为165万元，保险费为10万元，设备安装调试费用289万元。在运输费用中由于企业人员失误，错填运输单致运输费用比正常运输费用多支出50万元，进口设备时美元对人民币的汇率为1：8.