内容发布更新时间 : 2025/5/4 22:17:47星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
XX尽职调查报告
第三章 同业竞争与关联交易
一、同业竞争
（一）控股股东、实际控制人控制的其他企业情况
截至本尽职调查报告日，XX装饰控股股东、实际控制人法人代表投资的企业主要为广东XX石材有限公司。
1、基本情况
公司名称 住所 法定代表人 注册资本 实收资本 营业执照注册号 营业期限 经营范围 广东XX石材有限公司（以下简称“XX石材”） 平远县XXXXX村 法人代表 1,000万元 1,000万元 441426000003751 2009年3月9日至长期 露天饰面用花岗岩开采(仅限属下大畲坳、木溪、黄畲石场，有效期至2010年3月2日止)；加工、销售：花岗岩、大理石板材、石雕石刻工艺品；园林设计、制作；承接石材工程。 主营业务 露天饰面用花岗岩开采。 2、股东情况
XX石材目前共有五名股东，其中法人代表持股比例为20%，颜健基持股比例为20%、李淼泉持股比例为10%；持股比例为凌健35%、姚国良持股比例为15%。上述股东中，颜健基为颜如珍的姐姐、李淼泉为颜如珍的姐夫；凌健和姚国良与法人代表不存在关联关系。
3、资质情况
XX尽职调查报告
广东XX石材目前拥有三个花岗岩采矿许可证，具体情况如下：
矿山名称 木溪石场 大畲坳石场 黄畲石场 生产规模 0.5万立方米/年 0.5万立方米/年 0.5万立方米/年 矿区面积 0.127平方公里 0.08平方公里 0.108平方公里 有效期限 2009.10.30-2019.10.30 2010.3.1-2015.3.1 2010.3.1-2015.3.1 （二）公司董事、监事、高级管理人员的对外投资情况
公司的董事、监事、高级管理人员不存在对外投资情况。
二、关联交易
（一）关联方及关联关系
1、控股股东、实际控制人
关联方名称 法人代表 与公司的关系 持有本公司65.58%股份，为本公司控股股东、实际控制人 2、持有公司5%以上股份的其他股东
截至本尽职调查报告日，除法人代表外，持有公司5%以上股份的主要股东还包括阎永平、海滨。其持股比例分别为5.50%、5.00%。
3、其他关联自然人及其控制的企业
公司董事、监事、高级管理人员及其关系密切的家庭成员，包括配偶、父母、年满18周岁的子女及其配偶、兄弟姐妹及其配偶，配偶的父母、兄弟姐妹，子女配偶的父母。
（二）公司最近两年一期的关联交易事项
1、经常性关联交易
2010年1月至2011年12月，本公司向法人代表租赁其拥有的XX大厦19层东、19层西作为办公用途，年度租金分别为171.81万元。双方按照市场公允
XX尽职调查报告
价格协商定价，租金按时结算，对本公司当期利润总额没有重大影响。
单位：万元
关联方名称 租金 当期利润总额 占当期利润总额比重（%） 2012年1-4月 - 2,679.94 - 2011年 171.81 4,596.34 3.74 2010年 171.81 2,070.55 8.30 2、偶发性关联交易
（1）本公司向法人代表购买写字楼
2011年12月16日，本公司与法人代表签订二手房买卖合同，向其购买深圳XX大厦19层东、19层西写字楼作为办公用途。转让价格以房产证上的登记价为依据，分别为5,992,160元、6,841,820元，不存在转让价格显失公允的情况，亦不存在损害本公司及其他股东利益的情形。
自此，公司拥有完整独立的办公场所，此前关于写字楼的关联方交易也得以解决。
（2）关联担保
报告期内，本公司未给除子公司之外的其他关联方提供担保，但关联方为本公司提供借款担保，且均为无偿担保；截至本招股说明书签署日，未发生要求关联方履行担保义务的情形。
报告期内，关联方为本公司银行借款提供担保及反担保的事项如下：
主债权本借款方 关联担保方 担保方式 借款单位 金（万元） 借款期限 备注 深圳市中小企业信用担保集团XX 装有限公司（以下简称“中小企担饰 设保公司”）为本公司提供保证担计 有保，法人代表、颜如珍共同向中限 小担保提供反担保。 公司 保证 贷款有限奇西小额250 个月 完毕 借款期限6履行 深圳市西XX尽职调查报告
中小企担保公司为本公司提供保证担保，法人代表、颜如珍共XX 装饰 设计 有限 法人代表、颜如珍向中小企业抵押 担保公司提供抵押反担保 同向深圳中小担保提供反担保。 深发展 800 布吉支行 保证 2010.2.5起两年。自贷款发放之日起，按月还款26万元，余额在到期日一次还清。 履行 完毕 法人代表、颜如珍分别为本公保证 司提供保证担保 2010.3.25至2012.2.25。深圳市中小企业信用担保集团XX 装有限公司（以下简称“中小企担饰 设保公司”）为本公司提供保证担计 有保，法人代表、颜如珍共同向中限 小担保提供反担保。 额在到期法人代表向中小企业担保公司抵押 提供抵押反担保 日一次还清。 26万元，余保证 布吉支行 深发展 1,500 按月还款完毕 放之日起，履行 自贷款发法人代表为本公司提供保证担保证 保 2010.7.20至2013.7.20。合同约定，XX 装兴业银行饰 设计 有限 法人代表为XX装饰有限提供抵押保证担保（法人代表将物业抵押 转让给公司后，已改由公司提供抵押担保） 华侨城支行 2,100 自贷款发未履行放第13个完毕 月开始，每月须归还本金50万元，余额到期结清 XX尽职调查报告
XX 装饰 有限 中小企担保公司为本公司提供北京银行保证担保，法人代表、颜如珍共同向深圳中小担保提供反担保。 保证 深圳分行 3,000 日起3个月 完毕 2011.06.25履行 其中3,000万元从2011.9.21至3,200 XX 装法人代表为本公司提供保证担饰 有保 限 行 保证 华侨城支兴业银行2012.9.20；200万元从2011.10.9至2012.9.20 履行 完毕 2011.10.9800 至2012.10.9 3、关联资金往来
最近两年一期，XX装饰与关联方往来余额如下：
关联方名称 其他应收款 法人代表 XX石材 合计 2012.4.30 2011.12.31 2010.12.31 - - - - - - 652.32 151.50 803.82