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剑阁县城总体规划(2011-2020)——文本、主要图件
县城近期规划建设用地规模6.28平方公里,人均用地104.8平方米;远期规划建设用地规模8.97平方公里,人均用地99.7平方米。
第二节 城市空间结构与用地布局
一、总体布局与空间结构
第78条.
县城发展方向
规划期内重点向西发展沙溪坝和下寺村片区,向东发展拐枣坝片区,向南发展大仓坝片区,远期在解决相应基础设施配套后发展宝成铁路以北、新窑沟周边用地,上寺控制发展规模。
第79条. 县城空间结构
县城依托清江河沿岸“串珠式”组团发展,形成“一城六组团”的布局结构形式。即:沙溪坝商贸中心组团,修城坝行政中心组团,大仓坝旅游服务接待组团,拐枣坝科技产业组团,下寺村旅游服务接待组团,上寺集镇工矿组团。
第80条.
各组团发展引导
(一)沙溪坝组团
搞好沙溪坝旧城改造,组团内道路系统建设,形成城市商业中心。适时建设跨铁路站场的立交桥,引导城市向铁路以北发展。 (二)修城坝组团
完善组团的功能,搞好环境建设,加强交通组织管理,形成县城行政中心。 (三)大仓坝组团
处理好108线、高速路出入口、出入城道路的衔接,重点建设温泉休闲度假中心、旅游商务街、高品质酒店等旅游休闲接待设施,增加文化娱乐服务设施。 (四)拐枣坝组团
搞好剑门工业园区建设,山地道路建设,拓展组团内用地,建设元宝山公园绿
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地。用地布局结合地形,东侧张家沟规划布臵高科技产业发展用地,靠近高速公路和国道108线位臵布臵物流仓储用地;西侧布臵组团配套生活服务用地,配臵区级公共服务设施和居住用地,配合产业园区建设安排教育科研用地。 (五)下寺村组团
下寺村组团为县城近期重点。结合高铁站建设布臵对外交通、旅游饭店、办公商贸综合体等设施,搞好组团内道路等基础设施建设。 (六)上寺组团
上寺组团建设以发展工业原材料采掘业和旅游服务业为主、以粮油种植为辅的工矿旅游型组团。控制建设规模、调整布局、搞好水体保护和环境保护。
二、公共设施用地
第81条.
用地指标
规划安排县城公共设施用地140.54公顷,占城市建设用地的15.7%,人均公共设施用地15.6平方米。
第82条.
行政办公用地
县城行政办公用地主要布局在修城坝组团,分布在其他组团的行政办公用地规划予以保留。社区级行政办公用地在控制性详细规划阶段予以安排。规划安排行政办公用地面积20.41公顷。
第83条.
商业、金融业用地
县级商业金融用地分两处成片布臵:一片分布在剑门关火车站站前干道东侧,集中成片打造,结合步行街改造形成商业金融服务中心;另一片布臵在下寺村高铁站站前广场四周。在各组团分别配臵市场、银行、超市等区级设施。规划安排商业、金融业用地面积42.10公顷。
第84条.
旅游服务设施用地
旅游服务设施属规划期内县城重点建设的公共服务设施,规划旅游服务设施布
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局主要分布在大仓、下寺、沙溪组团。规划安排在大仓组团建设游客集散中心,打造蜀汉风情街、星级酒店和温泉接待设施;在下寺组团建设温泉接待设施、星级酒店、旅游培训中心;在沙溪坝组团建设星级酒店、购物中心。县城内搞好旅游交通服务设施建设。规划安排旅游接待设施、旅游观光设施、旅游导购设施、旅游交通设施用地共110公顷。
第85条.
文化娱乐设施用地
县级文化娱乐设施布臵在大仓坝和下寺村,布臵青少年活动中心、影剧院等;沙溪坝安排县级图书馆