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有关广东省与湛江市“三旧”改造的相关规定要点

 

一、相关政策文件:

 

—?/p>

《湛江市人民政府关于加快推进

“三旧?/p>

改造工作的通知?/p>

湛府?/p>

?/p>

2012

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338

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——《湛江市人民政府关于进一步促进三旧改造工作的若干意见?/p>

(湛?/p>

?/p>

2014

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76

号)

 

—?/p>

《根?/p>

《湛江市?/p>

“三旧?/p>

改造项目开发强度核准细则?/p>

(湛城规

(办?/p>

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2011

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48

号)

 

—?/p>

《关于推?/p>

“三旧?/p>

改造促进节约集约用地的若干意见?/p>

(粤?/p>

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2009

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78

号)

 

—?/p>

《关于提?/p>

“三旧?/p>

改造水平促进节约集约用地的通知?/p>

(粤?/p>

?/p>

2016

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96

号)

 

 

 

 

 

 

——《广东省“三旧”改造税收指引?/p>

 

 

二、相关政策条?/p>

 

 

(一?/p>

三旧改的定义与范围,

“三旧”——旧城镇、旧厂房、旧村庄

 

三旧”改造范围:

城市市区“退二进三”产业用地;城乡规划确定不再作为

工业用途的厂房

(

厂区

)

用地;国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房

用地;不符合安全生产和环保要求的厂房用地;布局散乱、条件落后,规划确定

改造的城镇和村庄;列入“万村土地整治”示范工程的村庄等?/p>

 

属于“三旧”改造的房屋和土地,

未经确权、登?/p>

,不得改?/p>

 

 

(二?/p>

“三旧”改造的各类方式与流?/p>

 

 

 

 

1

、由市、县人民政府依法收回、收购土地使用权?/p>

 

收回或收购土地使用权?/p>

可用货币方式向原使用权人补偿或支付收购款?/p>

?/p>

可以置换方式为原使用权人重新安排用地?/p>

——广?/p>

2009

年规?/p>

 

 

 

 

2

、符合城乡规划及年度计划的情况下?/p>

原土地使用权人自行进行改造?/p>

 

自行改造应当制订方案,

经土地行政主管部门和城乡规划部门同意后报市?/p>

县人民政府批准实施。所涉及的划拨土地使用权,可采取协议方式补办出让?

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有关广东省与湛江市“三旧”改造的相关规定要点

 

一、相关政策文件:

 

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《湛江市人民政府关于加快推进

“三旧?/p>

改造工作的通知?/p>

湛府?/p>

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2012

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——《湛江市人民政府关于进一步促进三旧改造工作的若干意见?/p>

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——《广东省“三旧”改造税收指引?/p>

 

 

二、相关政策条?/p>

 

 

(一?/p>

三旧改的定义与范围,

“三旧”——旧城镇、旧厂房、旧村庄

 

三旧”改造范围:

城市市区“退二进三”产业用地;城乡规划确定不再作为

工业用途的厂房

(

厂区

)

用地;国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房

用地;不符合安全生产和环保要求的厂房用地;布局散乱、条件落后,规划确定

改造的城镇和村庄;列入“万村土地整治”示范工程的村庄等?/p>

 

属于“三旧”改造的房屋和土地,

未经确权、登?/p>

,不得改?/p>

 

 

(二?/p>

“三旧”改造的各类方式与流?/p>

 

 

 

 

1

、由市、县人民政府依法收回、收购土地使用权?/p>

 

收回或收购土地使用权?/p>

可用货币方式向原使用权人补偿或支付收购款?/p>

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可以置换方式为原使用权人重新安排用地?/p>

——广?/p>

2009

年规?/p>

 

 

 

 

2

、符合城乡规划及年度计划的情况下?/p>

原土地使用权人自行进行改造?/p>

 

自行改造应当制订方案,

经土地行政主管部门和城乡规划部门同意后报市?/p>

县人民政府批准实施。所涉及的划拨土地使用权,可采取协议方式补办出让?

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一、相关政策文件:

 

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——《湛江市人民政府关于进一步促进三旧改造工作的若干意见?/p>

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《关于提?/p>

“三旧?/p>

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2016

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96

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——《广东省“三旧”改造税收指引?/p>

 

 

二、相关政策条?/p>

 

 

(一?/p>

三旧改的定义与范围,

“三旧”——旧城镇、旧厂房、旧村庄

 

三旧”改造范围:

城市市区“退二进三”产业用地;城乡规划确定不再作为

工业用途的厂房

(

厂区

)

用地;国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房

用地;不符合安全生产和环保要求的厂房用地;布局散乱、条件落后,规划确定

改造的城镇和村庄;列入“万村土地整治”示范工程的村庄等?/p>

 

属于“三旧”改造的房屋和土地,

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“三旧”改造的各类方式与流?/p>

 

 

 

 

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可以置换方式为原使用权人重新安排用地?/p>

——广?/p>

2009

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原土地使用权人自行进行改造?/p>

 

自行改造应当制订方案,

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有关广东省与湛江市“三旧”改造的相关规定要点 - 百度文库
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一、相关政策文件:

 

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2016

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——《广东省“三旧”改造税收指引?/p>

 

 

二、相关政策条?/p>

 

 

(一?/p>

三旧改的定义与范围,

“三旧”——旧城镇、旧厂房、旧村庄

 

三旧”改造范围:

城市市区“退二进三”产业用地;城乡规划确定不再作为

工业用途的厂房

(

厂区

)

用地;国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房

用地;不符合安全生产和环保要求的厂房用地;布局散乱、条件落后,规划确定

改造的城镇和村庄;列入“万村土地整治”示范工程的村庄等?/p>

 

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“三旧”改造的各类方式与流?/p>

 

 

 

 

1

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收回或收购土地使用权?/p>

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2009

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2

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