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德山经济技术开发区

 

控制性详细规划说明书

 

 

 

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1

 

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言

 ...................................................................................................................................................... 1

 

第一?/p>

 

规划依据与原?/p>

 

.

.................................................................................................................... 1

 

一?/p>

 

规划依据

........................................................................................................... 1

 

二?/p>

 

规划原则

........................................................................................................... 1

 

第二?/p>

 

现状概况与问题分?/p>

 

.

............................................................................................................ 2

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 2

 

二?/p>

 

问题分析

........................................................................................................... 2

 

第三?/p>

 

规划目标

 

................................................................................................................................. 3

 

一?/p>

 

规划目标

........................................................................................................... 3

 

二?/p>

 

功能定位

........................................................................................................... 3

 

三?/p>

 

发展规模

........................................................................................................... 3

 

第四?/p>

 

用地布局

 

................................................................................................................................. 4

 

一?/p>

 

规划构?/p>

........................................................................................................... 4

 

二?/p>

 

用地规划布局

................................................................................................... 4

 

三?/p>

 

功能分区

........................................................................................................... 4

 

四?/p>

 

规划用地分类

................................................................................................... 5

 

第五?/p>

 

地块划分与细?/p>

 

.

.................................................................................................................... 5

 

一?/p>

 

划分依据和原?/p>

............................................................................................... 5

 

二?/p>

 

地块划分

........................................................................................................... 5

 

第六?/p>

 

地块控制

 

................................................................................................................................. 5

 

一?/p>

 

建设用地性质

................................................................................................... 5

 

二?/p>

 

建设用地使用强度

........................................................................................... 6

 

第七?/p>

 

道路交通规?/p>

 

......................................................................................................................... 6

 

一?/p>

 

道路交通现?/p>

................................................................................................... 6

 

二?/p>

 

道路交通规?/p>

................................................................................................... 6

 

第八?/p>

 

竖向规划

 

................................................................................................................................. 7

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 7

 

三?/p>

 

标高确定

 

.

.......................................................................................................... 7

 

第九?/p>

 

绿地系统规划

 ......................................................................................................................... 7

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 8

 

三?/p>

 

绿地系统规划

 

.

.................................................................................................. 8

 

四?/p>

 

绿地布局

 

.

.......................................................................................................... 8

 

第十?/p>

 

公共服务设施规划

 

................................................................................................................. 8

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 8

 

二?/p>

 

规划目标与标?/p>

 

.

.............................................................................................. 8

 

三?/p>

 

公共服务设施规划

 

.

.......................................................................................... 9

 

第十一?/p>

 

市政公用设施规划

.............................................................................................................. 9

 

一?/p>

 

给水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

二?/p>

 

排水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

三?/p>

 

供电工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

四?/p>

 

电信工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

五?/p>

 

环卫设施规划

 

.

................................................................................................ 10

 

六?/p>

 

综合防灾规划

 

.

................................................................................................ 11

 

第十二章

 

城市设计指导原则

............................................................................................................ 12

 

一?/p>

 

环境特征分析

 

.

................................................................................................ 12

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

........................................................................................................ 12

 

三?/p>

 

城市设计指引

 

.

................................................................................................ 12

 

第十三章

 

规划实施的措施与建议

 ................................................................................................... 13

 

一?/p>

 

规划管理措施

 

.

................................................................................................ 13

 

二?/p>

 

规划实施步骤

 

.

................................................................................................ 13

 

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控制性详细规划说明书

 

 

 

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言

 ...................................................................................................................................................... 1

 

第一?/p>

 

规划依据与原?/p>

 

.

.................................................................................................................... 1

 

一?/p>

 

规划依据

........................................................................................................... 1

 

二?/p>

 

规划原则

........................................................................................................... 1

 

第二?/p>

 

现状概况与问题分?/p>

 

.

............................................................................................................ 2

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 2

 

二?/p>

 

问题分析

........................................................................................................... 2

 

第三?/p>

 

规划目标

 

................................................................................................................................. 3

 

一?/p>

 

规划目标

........................................................................................................... 3

 

二?/p>

 

功能定位

........................................................................................................... 3

 

三?/p>

 

发展规模

........................................................................................................... 3

 

第四?/p>

 

用地布局

 

................................................................................................................................. 4

 

一?/p>

 

规划构?/p>

........................................................................................................... 4

 

二?/p>

 

用地规划布局

................................................................................................... 4

 

三?/p>

 

功能分区

........................................................................................................... 4

 

四?/p>

 

规划用地分类

................................................................................................... 5

 

第五?/p>

 

地块划分与细?/p>

 

.

.................................................................................................................... 5

 

一?/p>

 

划分依据和原?/p>

............................................................................................... 5

 

二?/p>

 

地块划分

........................................................................................................... 5

 

第六?/p>

 

地块控制

 

................................................................................................................................. 5

 

一?/p>

 

建设用地性质

................................................................................................... 5

 

二?/p>

 

建设用地使用强度

........................................................................................... 6

 

第七?/p>

 

道路交通规?/p>

 

......................................................................................................................... 6

 

一?/p>

 

道路交通现?/p>

................................................................................................... 6

 

二?/p>

 

道路交通规?/p>

................................................................................................... 6

 

第八?/p>

 

竖向规划

 

................................................................................................................................. 7

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 7

 

三?/p>

 

标高确定

 

.

.......................................................................................................... 7

 

第九?/p>

 

绿地系统规划

 ......................................................................................................................... 7

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 8

 

三?/p>

 

绿地系统规划

 

.

.................................................................................................. 8

 

四?/p>

 

绿地布局

 

.

.......................................................................................................... 8

 

第十?/p>

 

公共服务设施规划

 

................................................................................................................. 8

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 8

 

二?/p>

 

规划目标与标?/p>

 

.

.............................................................................................. 8

 

三?/p>

 

公共服务设施规划

 

.

.......................................................................................... 9

 

第十一?/p>

 

市政公用设施规划

.............................................................................................................. 9

 

一?/p>

 

给水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

二?/p>

 

排水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

三?/p>

 

供电工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

四?/p>

 

电信工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

五?/p>

 

环卫设施规划

 

.

................................................................................................ 10

 

六?/p>

 

综合防灾规划

 

.

................................................................................................ 11

 

第十二章

 

城市设计指导原则

............................................................................................................ 12

 

一?/p>

 

环境特征分析

 

.

................................................................................................ 12

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

........................................................................................................ 12

 

三?/p>

 

城市设计指引

 

.

................................................................................................ 12

 

第十三章

 

规划实施的措施与建议

 ................................................................................................... 13

 

一?/p>

 

规划管理措施

 

.

................................................................................................ 13

 

二?/p>

 

规划实施步骤

 

.

................................................................................................ 13

 

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控制性详细规划说明书

 

 

 

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言

 ...................................................................................................................................................... 1

 

第一?/p>

 

规划依据与原?/p>

 

.

.................................................................................................................... 1

 

一?/p>

 

规划依据

........................................................................................................... 1

 

二?/p>

 

规划原则

........................................................................................................... 1

 

第二?/p>

 

现状概况与问题分?/p>

 

.

............................................................................................................ 2

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 2

 

二?/p>

 

问题分析

........................................................................................................... 2

 

第三?/p>

 

规划目标

 

................................................................................................................................. 3

 

一?/p>

 

规划目标

........................................................................................................... 3

 

二?/p>

 

功能定位

........................................................................................................... 3

 

三?/p>

 

发展规模

........................................................................................................... 3

 

第四?/p>

 

用地布局

 

................................................................................................................................. 4

 

一?/p>

 

规划构?/p>

........................................................................................................... 4

 

二?/p>

 

用地规划布局

................................................................................................... 4

 

三?/p>

 

功能分区

........................................................................................................... 4

 

四?/p>

 

规划用地分类

................................................................................................... 5

 

第五?/p>

 

地块划分与细?/p>

 

.

.................................................................................................................... 5

 

一?/p>

 

划分依据和原?/p>

............................................................................................... 5

 

二?/p>

 

地块划分

........................................................................................................... 5

 

第六?/p>

 

地块控制

 

................................................................................................................................. 5

 

一?/p>

 

建设用地性质

................................................................................................... 5

 

二?/p>

 

建设用地使用强度

........................................................................................... 6

 

第七?/p>

 

道路交通规?/p>

 

......................................................................................................................... 6

 

一?/p>

 

道路交通现?/p>

................................................................................................... 6

 

二?/p>

 

道路交通规?/p>

................................................................................................... 6

 

第八?/p>

 

竖向规划

 

................................................................................................................................. 7

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 7

 

三?/p>

 

标高确定

 

.

.......................................................................................................... 7

 

第九?/p>

 

绿地系统规划

 ......................................................................................................................... 7

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 8

 

三?/p>

 

绿地系统规划

 

.

.................................................................................................. 8

 

四?/p>

 

绿地布局

 

.

.......................................................................................................... 8

 

第十?/p>

 

公共服务设施规划

 

................................................................................................................. 8

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 8

 

二?/p>

 

规划目标与标?/p>

 

.

.............................................................................................. 8

 

三?/p>

 

公共服务设施规划

 

.

.......................................................................................... 9

 

第十一?/p>

 

市政公用设施规划

.............................................................................................................. 9

 

一?/p>

 

给水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

二?/p>

 

排水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

三?/p>

 

供电工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

四?/p>

 

电信工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

五?/p>

 

环卫设施规划

 

.

................................................................................................ 10

 

六?/p>

 

综合防灾规划

 

.

................................................................................................ 11

 

第十二章

 

城市设计指导原则

............................................................................................................ 12

 

一?/p>

 

环境特征分析

 

.

................................................................................................ 12

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

........................................................................................................ 12

 

三?/p>

 

城市设计指引

 

.

................................................................................................ 12

 

第十三章

 

规划实施的措施与建议

 ................................................................................................... 13

 

一?/p>

 

规划管理措施

 

.

................................................................................................ 13

 

二?/p>

 

规划实施步骤

 

.

................................................................................................ 13

 

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控制性详细规划说明书

 

 

 

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言

 ...................................................................................................................................................... 1

 

第一?/p>

 

规划依据与原?/p>

 

.

.................................................................................................................... 1

 

一?/p>

 

规划依据

........................................................................................................... 1

 

二?/p>

 

规划原则

........................................................................................................... 1

 

第二?/p>

 

现状概况与问题分?/p>

 

.

............................................................................................................ 2

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 2

 

二?/p>

 

问题分析

........................................................................................................... 2

 

第三?/p>

 

规划目标

 

................................................................................................................................. 3

 

一?/p>

 

规划目标

........................................................................................................... 3

 

二?/p>

 

功能定位

........................................................................................................... 3

 

三?/p>

 

发展规模

........................................................................................................... 3

 

第四?/p>

 

用地布局

 

................................................................................................................................. 4

 

一?/p>

 

规划构?/p>

........................................................................................................... 4

 

二?/p>

 

用地规划布局

................................................................................................... 4

 

三?/p>

 

功能分区

........................................................................................................... 4

 

四?/p>

 

规划用地分类

................................................................................................... 5

 

第五?/p>

 

地块划分与细?/p>

 

.

.................................................................................................................... 5

 

一?/p>

 

划分依据和原?/p>

............................................................................................... 5

 

二?/p>

 

地块划分

........................................................................................................... 5

 

第六?/p>

 

地块控制

 

................................................................................................................................. 5

 

一?/p>

 

建设用地性质

................................................................................................... 5

 

二?/p>

 

建设用地使用强度

........................................................................................... 6

 

第七?/p>

 

道路交通规?/p>

 

......................................................................................................................... 6

 

一?/p>

 

道路交通现?/p>

................................................................................................... 6

 

二?/p>

 

道路交通规?/p>

................................................................................................... 6

 

第八?/p>

 

竖向规划

 

................................................................................................................................. 7

 

一?/p>

 

现状概况

........................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

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三?/p>

 

标高确定

 

.

.......................................................................................................... 7

 

第九?/p>

 

绿地系统规划

 ......................................................................................................................... 7

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 7

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

.......................................................................................................... 8

 

三?/p>

 

绿地系统规划

 

.

.................................................................................................. 8

 

四?/p>

 

绿地布局

 

.

.......................................................................................................... 8

 

第十?/p>

 

公共服务设施规划

 

................................................................................................................. 8

 

一?/p>

 

现状概况

 

.

.......................................................................................................... 8

 

二?/p>

 

规划目标与标?/p>

 

.

.............................................................................................. 8

 

三?/p>

 

公共服务设施规划

 

.

.......................................................................................... 9

 

第十一?/p>

 

市政公用设施规划

.............................................................................................................. 9

 

一?/p>

 

给水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

二?/p>

 

排水工程规划

 

.

.................................................................................................. 9

 

三?/p>

 

供电工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

四?/p>

 

电信工程规划

 

.

................................................................................................ 10

 

五?/p>

 

环卫设施规划

 

.

................................................................................................ 10

 

六?/p>

 

综合防灾规划

 

.

................................................................................................ 11

 

第十二章

 

城市设计指导原则

............................................................................................................ 12

 

一?/p>

 

环境特征分析

 

.

................................................................................................ 12

 

二?/p>

 

规划原则

 

.

........................................................................................................ 12

 

三?/p>

 

城市设计指引

 

.

................................................................................................ 12

 

第十三章

 

规划实施的措施与建议

 ................................................................................................... 13

 

一?/p>

 

规划管理措施

 

.

................................................................................................ 13

 

二?/p>

 

规划实施步骤

 

.

................................................................................................ 13

 



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