2017
年陕西省管理与法规辅导:征用土地定义和特征试?/p>
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、一般情况下,区域平均价与样点地价之差超过,且在土地使用价值上确有?/p>
异,样点分布呈组团表现,满足数理统计推断的需要,可继续划分区域,分区?/p>
评估基准地价?/p>
A
?/p>
10
?/p>
B
?/p>
30
?/p>
C
?/p>
60
?/p>
D
?/p>
100
?/p>
E
:时间因?/p>
2
、某企业?/p>
2008
?/p>
1
月经出让取得一宗工业用?/p>
50
年土地使用权?/p>
2009
?/p>
1
月厂房通过竣工验收,其经济寿命?/p>
60
年。若厂房正常使用,截止到
2015
?/p>
1
月时,其剩余耐用年数为年?/p>
A
?/p>
43
B
?/p>
44
C
?/p>
53
D
?/p>
54
E
:合法?/p>
3
?/p>
《土地权属争议调查处理办法》规定,本办法所称土地权属争议,是指
__
或?/p>
__
归属争议?/p>
A
.土地所有权
B
.土地使用权
C
.土地抵押权
D
.土地承租权
E
.土地他项权
4
、采用市场比较法评估土地价格,是?/p>
__
为基础?/p>
A
.土地的利用价?/p>
B
.价格余?/p>
C
.土地开发成?/p>
D
.市场交易案?/p>
5
、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使
土地资源的配置更加合理化?/p>
以发挥土地更大的效益?/p>
这说明建设用地具有特点?/p>
A
:承载?/p>
B
:非生态利用?/p>
C
:土地利用的集约?/p>
D
:再生?/p>
E
?/p>
35
%~
50
?/p>
6
、我国土地所有制是?/p>
A
:国家和集体二级所有的制度
B
:国家和个人二级所有的制度