保利地产盈利能力分析
一?/p>
导言
(
一
)
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选题背景及研究意?/p>
随着我国经济的高速发展,市场经济的逐步完善,财务报表分析的
应用范围也越来越大,上市公司的财务状况和经营成果已经成为各方?/p>
投资者关心的主要问题。财务报表分析就是以财务报表为主要信息源?/p>
以分析和综合为主要方法的认识企业的过程,为的是了解企业过去、评
价现在和预测未来,以帮助报表使用人做出正确的判断和决策。财务报
表也许全面反应企业的财政状况、策划成绩和现金流量情况,但是单?/p>
从财政报表上的数据还不能直接或全面阐明企业的财政状况,只有将?/p>
业的财务指标与相关的数据进行对照,才可阐明企业财务状况好坏。因
此,投资者如何通过财务报表辨别真实信息并寻找对自己投资有利的信
息显得十分重要;而如何加强财务分析,提供高质量的财务信息,充分?/p>
真实的了解和掌握企业的财务状况和经营情况,对于企业经营者来说也
尤为关键?/p>
本文以保利房地产(集团)股份有限公司为例,对该公?/p>
2007
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2010
年这四年期间的财务报表进行分析,正确评价公司的财务状况,?/p>
营成果和现金流量情况,揭示企业未来的报酬和风险,找出公司在财?/p>
管理和财务控制方面出现的问题,根据当前的财务状况预测公司未来?/p>
发展趋势;同时也与同行业的万科地产进行了比较,看清公司的竞争?