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佛山市物业服务收费管理办?/p>

 

(草案)

 

为加强我市物业服务收费管理,

规范物业服务收费行为?/p>

保障业主

和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法?/p>

,国家发

展改革委、建设部《物业服务收费管理办法?/p>

?/p>

《广东省物业管理条例?/p>

和广东省物价局?/p>

住房和城乡建设厅

《关于物业服务收费管理办法?/p>

?/p>

定,结合我市实际制定本管理办法?/p>

 

第一?/p>

  

物业管理服务收费?/p>

是指物业服务企业按照物业服务合同

的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,?/p>

护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收的费用?/p>

 

第二?/p>

  

物业服务收费应当遵循合理?/p>

公开以及收费与服务水平相

适应的原则?/p>

通过正当的价格竞争机制,

促进物业服务行业健康有序?/p>

展?/p>

 

第三?/p>

  

物业服务收费根据不同物业的性质和特点,

分别实行政府

指导价和市场调节价?/p>

 

业主大会成立之前的住?/p>

(含自有产权车位?/p>

车库?/p>

物业服务收费

实行政府指导价;别墅、业主大会成立后的住宅(含自有产权车位、车

库)及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价?/p>

 

第四?/p>

  

业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约

定物业服务收费?/p>

包干制是指业主向物业服务企业支付固定物业服务?/p>

用,盈余或者亏损均由物业服务企业享受或者承担的物业服务计费?/p>

式;

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提?

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佛山市物业服务收费管理办?/p>

 

(草案)

 

为加强我市物业服务收费管理,

规范物业服务收费行为?/p>

保障业主

和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法?/p>

,国家发

展改革委、建设部《物业服务收费管理办法?/p>

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《广东省物业管理条例?/p>

和广东省物价局?/p>

住房和城乡建设厅

《关于物业服务收费管理办法?/p>

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定,结合我市实际制定本管理办法?/p>

 

第一?/p>

  

物业管理服务收费?/p>

是指物业服务企业按照物业服务合同

的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,?/p>

护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收的费用?/p>

 

第二?/p>

  

物业服务收费应当遵循合理?/p>

公开以及收费与服务水平相

适应的原则?/p>

通过正当的价格竞争机制,

促进物业服务行业健康有序?/p>

展?/p>

 

第三?/p>

  

物业服务收费根据不同物业的性质和特点,

分别实行政府

指导价和市场调节价?/p>

 

业主大会成立之前的住?/p>

(含自有产权车位?/p>

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物业服务收费

实行政府指导价;别墅、业主大会成立后的住宅(含自有产权车位、车

库)及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价?/p>

 

第四?/p>

  

业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约

定物业服务收费?/p>

包干制是指业主向物业服务企业支付固定物业服务?/p>

用,盈余或者亏损均由物业服务企业享受或者承担的物业服务计费?/p>

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酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提?

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(草案)

 

为加强我市物业服务收费管理,

规范物业服务收费行为?/p>

保障业主

和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法?/p>

,国家发

展改革委、建设部《物业服务收费管理办法?/p>

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《广东省物业管理条例?/p>

和广东省物价局?/p>

住房和城乡建设厅

《关于物业服务收费管理办法?/p>

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定,结合我市实际制定本管理办法?/p>

 

第一?/p>

  

物业管理服务收费?/p>

是指物业服务企业按照物业服务合同

的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,?/p>

护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收的费用?/p>

 

第二?/p>

  

物业服务收费应当遵循合理?/p>

公开以及收费与服务水平相

适应的原则?/p>

通过正当的价格竞争机制,

促进物业服务行业健康有序?/p>

展?/p>

 

第三?/p>

  

物业服务收费根据不同物业的性质和特点,

分别实行政府

指导价和市场调节价?/p>

 

业主大会成立之前的住?/p>

(含自有产权车位?/p>

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物业服务收费

实行政府指导价;别墅、业主大会成立后的住宅(含自有产权车位、车

库)及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价?/p>

 

第四?/p>

  

业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约

定物业服务收费?/p>

包干制是指业主向物业服务企业支付固定物业服务?/p>

用,盈余或者亏损均由物业服务企业享受或者承担的物业服务计费?/p>

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佛山市物业服务收费管理办?草案)doc-佛山市物业服?- 百度文库
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为加强我市物业服务收费管理,

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保障业主

和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法?/p>

,国家发

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和广东省物价局?/p>

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《关于物业服务收费管理办法?/p>

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定,结合我市实际制定本管理办法?/p>

 

第一?/p>

  

物业管理服务收费?/p>

是指物业服务企业按照物业服务合同

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护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收的费用?/p>

 

第二?/p>

  

物业服务收费应当遵循合理?/p>

公开以及收费与服务水平相

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通过正当的价格竞争机制,

促进物业服务行业健康有序?/p>

展?/p>

 

第三?/p>

  

物业服务收费根据不同物业的性质和特点,

分别实行政府

指导价和市场调节价?/p>

 

业主大会成立之前的住?/p>

(含自有产权车位?/p>

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物业服务收费

实行政府指导价;别墅、业主大会成立后的住宅(含自有产权车位、车

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业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约

定物业服务收费?/p>

包干制是指业主向物业服务企业支付固定物业服务?/p>

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