建筑装饰工程施工合同?/p>
?/p>
甲种?/p>
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示范文本使用说明
《建筑装饰工程施工合同?/p>
?/p>
甲种?/p>
?/p>
由两部分构成,第一部分是《合同条件?/p>
,第二部
分是《协
议条款?/p>
?/p>
《合同条件》是根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例?/p>
,对
建筑装饰工程?/p>
发包双方权利义务作出的约定,
除双方协商同意对其中的某些条款作出修
改?/p>
补充或取消外?/p>
都必须严格履行?/p>
《协议条款?/p>
是按
《合同条件?/p>
的顺序拟定的?/p>
主要是为
《合同条件?/p>
的修改?/p>
补充?/p>
供一个协议的格式?/p>
承发包双方针对工程的实际情况,把对《合同条件》的修改、补充和?/p>
某些条款不予采用的一致意见按《协?/p>
条款》的格式形成协议?/p>
《合同条件》和《协议条款?/p>
是双方统一意愿的体现,成为合同文件的组成部分?/p>
采用招标发包的工程,
《合同条件》应是招标文件的组成部分,发包方对其修改、补?/p>
或对某些条款?/p>
予采用的意见?/p>
要在招标文件中说明?/p>
承包方是否同意发包方的意见及自己
对《合同条件》的修改、补充和
对某些条款不予采用的意见,也要在标书中一一列出。中?/p>
后,双方将协商一致的意见写入《协议条款?/p>
?/p>
不采用招标发包的工程,在要约和承诺时?/p>
要把?/p>
《合同条件?/p>
的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提出?/p>
见写入《协
议条款?/p>
?/p>
下面对《协议条款》的使用加以说明?/p>
发包?/p>
?/p>
以下简称甲?/p>
?/p>
:可以是具备法人资格的国家机关、事业单位?/p>
企业?/p>
私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙?/p>
人?/p>
上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在《协议条款》甲方位置内,不得简称?/p>
承包?/p>
?/p>
以下简称乙?/p>
?/p>
:应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或
私营企业?/p>
上述单位的名称应准确地写入《协议条款》乙方位置内,不得简称?/p>
第一?/p>
1.1
本款内应准确写出工程的名称?/p>
详细地址?/p>
承包范围和承包方式?/p>
承包范围主要?/p>
单位工程?
装饰装修内容及等级?/p>
1.2
本款内开工日期应写明双方商定的开工日期,
也可以将此规定为甲方代表发布开?/p>
令的日期;竣
工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期?/p>
总日历工期天数是包括法定节?/p>
假日在内的总日历工期天数?/p>
1.3
写明双方商定的工程应达到的质量等?/p>
?/p>
即合格还是优?/p>
?/p>
?/p>
1.4
应写明工期价款的金额和承包方式?/p>
工程为群体或小区工程时,以上各项应将单位工程或分部工?
按附表一说明,作为协
议条款的附件?/p>
第二?/p>
本条应写明组成合同文件的名称和顺序?/p>
第三?/p>
3.1
如合同文件使用少数民族语言,本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提
供时间?/p>
3.2
国家有统一的标准、规范时,施工中必须使用,并写明使用标准、规范的编号?/p>
名称。国家没?
统一标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国家
和行业标准、规范的,使用地方标
准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照
工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的?/p>
款?/p>
如乙方要求甲方提供标准、规范,应在编号和名称后写明?/p>
并注明提供的时间?/p>
份数?/p>
费用由谁承担?/p>
甲方提出超过标准?/p>
规范的要求,
征得乙方同意后,
可以作为验收和施工的要求写入?/p>
款,并明确约
定产生的费用由甲方承担?/p>
将达成的一致意
国有企业?/p>
集体
?/p>
体工商户或个