六盘水市房地产市场运行及宏观调控建议
六盘水市房地产市场运行及宏观调控建议
近年?/p>
,
随着国民经济的増?/p>
,
我市房地产市?/p>
蓬勃发展,房地产市场供需结构基本合理,价格水平保持稳?/p>
,
金融
支持及监管力度加强,房地产开发投资增长速度适度
,
投资结构基本
合理?/p>
宏观调控初现成效
.
但潜在的问题仍不容忽?/p>
?/p>
为进一步规?/p>
我市房地产市?/p>
,
增强抗风险的能力
,
促进我市房地产市场持续健?/p>
发展
,
在对我市房地产市场作出认真分析的同时
,
提出相应调控建议
:
一
房地产市场运行基本情?/p>
(
一
)
房地产开发投资持续增长,住宅建设速度加快?/p>
一是房地产总投资额持续增长
.2004
年上半年
,
全市共完成房地产开
发投?/p>
44505
万元,同比增?/p>
39%
;二是住宅建设速度加快
,2004
?/p>
上半?/p>
,
全市商品房新开工面积达
32.72
万元平方米,同比增长
37%
?/p>
商品房竣工面?/p>
31.49
万平方米?/p>
与去年同期持平,
其中商品房住?/p>
新开工面?/p>
24.57
平方米,
同比增长
48%
?/p>
商品房住宅竣工面?/p>
23.76
万平方米,同比增?/p>
12%.
(
?/p>
)
商品房供求结构趋于合理,价格基本稳定
.
1
、商品房销售总面积增加,价格趋于合理?/p>
2004
年上半年,全市共
批准预售商品房面?/p>
18.45
万平方米,同比下?/p>
45.94%
,而实际销