房地产基础知识
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房产?/p>
房屋产权的简称?/p>
2
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地产?/p>
是指土地财产?/p>
3
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房地产:
是房产和地产的总称?/p>
4
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房地产业?/p>
从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务?/p>
综合性产业?/p>
5
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房地产开发:
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进
行基础设施、房屋建筑的活动?/p>
6
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土地开发:
是将“生地”开发成可供使用的土地?/p>
7
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集体土地?/p>
是指农村集体所有的土地?/p>
8
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征用土地?/p>
指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的?/p>
地实行征用?/p>
9
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土地所有权?/p>
是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的
占有、使用、收益和处分的权能?/p>
10
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土地使用权的出让?/p>
指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一
定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为?/p>
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土地使用权转让:
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将
土地使用权再转移的行为?/p>
12
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地籍、产籍:
是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记?/p>
料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称?/p>
13
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生地?/p>
不具备开发条件的土地?/p>