惠州市东江新城控制性详细规?/p>
第一?/p>
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1.1
规划依据
《城市规划编制办法?/p>
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《城市用地分类与规划建设用地标准?/p>
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GBJ137-90
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《城市绿地分类标准?/p>
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J
185-2002
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城市居住区规划设计规范?/p>
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GB
50180-93
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《城市道路交通规划设计规范?/p>
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《广东省城市控制性详细规划管理条理?/p>
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《广
东省城市控制性详细规划编制指引?/p>
(试行)
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惠州市现行城市规划标准与规范?/p>
惠州市规划建设局的评审意见和其它部门的相关文函和会议纪要?/p>
1.2
规划原则
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.
加强与惠州市正在组织编制的上层次规划衔接的原则;
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.
处理好村民用地,增强规划可实施性原则;
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.
充分发挥优势原则?/p>
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.
统一规划、整体开发的原则?/p>
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.
弹性控制原则?/p>
1.3
规划范围
东临三环路,
西邻新开河,
南抵西枝江,
北接广汕公路?/p>
总用地面积为
304.25
公顷,控制人口规模约?/p>
6.5
万人?/p>
1.4
生效日期
本规划经惠州市人民政府批准之日起生效?/p>
1.5
使用原则
规划区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本文件的规定。本文件
未包括的内容应符合国家?/p>
广东省及惠州市的有关政策?/p>
法律?/p>
法规相关条款?/p>
规定?/p>