1
中国建筑学会建筑经济分会
“验房师?/p>
(初级)资格考试
考试时间?/p>
210
分钟
考试类型:闭?/p>
卷面总分?/p>
200
?/p>
姓名?/p>
身份证号?/p>
分数?/p>
一、单项选择题:
(共
60
题,每题
1
分。共
60
分。每题的备选项中,仅有
1
个正确选项?/p>
?/p>
1.
房屋查验的主要目的就是给房屋作全方位的(
)检验?/p>
A.
数量
B.
质量
C.
价格
D.
功能
2.
在(
?/p>
,凡房屋交易前必须由验房师对房屋进行检验,出具验房报告才能?/p>
行交易?/p>
A.
加拿?/p>
B.
美国
C.
法国
D.
德国
3.
?/p>
?/p>
的住宅验房师产生?/p>
20
世纪
50
年代中期?/p>
是发达国家中最早萌生这
一职业的国家?/p>
A.
加拿?/p>
B.
美国
C.
英国
D.
德国
4.
在发达国家房屋查验最常见的类型是?/p>
?/p>
A.
下单前的验房
B.
买房前的验房
C.
卖房前的验房
D.
新屋交割前检?/p>
5.
房屋交易中的信息不对称主要是指卖房者处于信息(
)地位?/p>
A.
优势
B.
劣势
C.
平等
D.
以上都不?/p>
6.
?/p>
)是顾客及其代理经纪人对验房师的服务作出认可的价值体现?/p>
A.
尊重
B.
关爱
C.
同情
D.
验房费用
7.
《验房委托书》是?/p>
)和顾客之间有关验房服务的一种协议约定?/p>
A.
估价?/p>
B.
造价?/p>
C.
建筑?/p>
D.
验房?/p>
8.
由(
)来承担验房任务,是现代发达国家的惯例?/p>
A.
第三?/p>
B.
开发商
C.
建筑?/p>
D.
购房?/p>
9.
目前,我国的验房行业发展呈现不规则状态,上海、南京等地走在最前沿,达
成交易的房屋验房比例达(
?/p>
?/p>
A.10
%~
30
?/p>
B.20
%~
40
?/p>
C.30
%~
50
?/p>
D.40
%~
60
?/p>