第一?/p>
?/p>
?/p>
1.1
规划依据
依据《城市规划编制办法》(建规?/p>
2005
?/p>
146
号)、《城市用地分类与?/p>
划建设用地标准》(
GBJ137
?/p>
90
)、《城市绿地分类标准》(
CJJ/T 85-2002
)?/p>
《城市道路交通规划设计规范?/p>
?/p>
?/p>
城市规划强制性内容暂行规定?/p>
?/p>
建规
[2002]218
号)、《惠州市城市总体规划?/p>
2006-2020
年)》(报批稿)、《惠州市综合?/p>
通规划(
2005
?/p>
2020
)》、《惠州市城区防洪排涝规划》、《惠州市河南岸片?/p>
控制性详细规划》、《惠州市城市规划标准与准则》(报批稿)、国家、省、市
有关法规和规范、其它部门相关文函和会议纪要?/p>
1.2
规划原则
本规划依照的原则是:尊重上层次规划、创造最优整体效益、弹性发展和?/p>
视可操作性?/p>
1.3
规划范围
本规划范围为南四环路?/p>
惠南大道?/p>
南岸路?/p>
白泥一路和西枝江围合的区域?/p>
规划总用地面积约
16.44
平方公里?/p>
其中规划区西部约
3
平方公里的用地属?/p>
《惠
州市河南岸控制性详细规划》编制的范围,本次分区规划不再规划研究,仅在最
后成果的《土地利用规划图》中反映该部分内容?/p>
1.4
规划期限
规划期限?/p>
2007
?/p>
2020
年?/p>
第二?/p>
功能定位和规?/p>
2.1
功能定位
本规划区的功能定位为以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区?/p>