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1
?/p>
/
?/p>
7
?/p>
一级建造师《建设工程项目管理?/p>
1Z206060
建设工程索赔
1Z206061
索赔依据
建设工程索赔
通常是指在工程合同履行过程中?/p>
合同当事人一方因对方
不履?/p>
?/p>
未能正确履行
?/p>
同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害?/p>
通过合同
规定的程?/p>
向对方提?/p>
经济
?/p>
时间
补偿要求的行为?/p>
一、索赔的起因
?/p>
1
?/p>
合同对方违约
,不履行或未能正确履行合同义务与责任?/p>
?/p>
2
?/p>
合同错误
,如合同条文不全、错误、矛盾等,设计图纸、技术规范错误等?/p>
?/p>
3
?/p>
合同变更
?/p>
?/p>
4
?/p>
工程环境变化
,包括法律、物价和自然条件的变化等?/p>
?/p>
5
?/p>
不可抗力因素
,如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等?/p>
二、索赔的分类【重要?/p>
分类
内容
1.
按索赔有关当事人分类
?/p>
1
?/p>
承包人与发包?/p>
之间的索赔;
?/p>
2
?/p>
承包人与分包?/p>
之间的索赔;
?/p>
3
?/p>
承包人或发包?/p>
?/p>
供货?/p>
之间的索赔;
?/p>
4
?/p>
承包人或发包?/p>
?/p>
保险?/p>
之间的索赔?/p>
2.
按照索赔目的和要求分?/p>
?/p>
1
?/p>
工期
索赔
?/p>
2
?/p>
费用
索赔
3.
按照索赔事件的性质分类
?/p>
1
?/p>
工程延期
索赔
?/p>
2
?/p>
工程加?/p>
索赔
?/p>
3
)工?/p>
变更
索赔
?/p>
4
)工?/p>
终止
索赔
?/p>
5
?/p>
不可预见
的外部障碍或条件索赔
?/p>
6
?/p>
不可抗力
事件引起的索?/p>
?/p>
7
)其他索赔,如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等
4.
承包商向业主的索?/p>
1
)因
合同文件
引起的索?/p>
2
)有关工?/p>
施工
的索?/p>
3
)关?/p>
价款
方面的索?/p>
4
)关?/p>
工期
的索?/p>
5
)特殊风险和人力不可抗拒灾害的索?/p>
6
)工程暂停、终止合同的索赔
7
?/p>
财务
费用补偿的索?/p>
5.
业主向承包商索赔
1
)索赔费用和利润
2
)索赔工?/p>
三、反索赔的概?/p>
反索?/p>
就是
反驳、反?/p>
或?/p>
防止对方提出
的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功?/p>
一般认为,
索赔是双向的
,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方
提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔?/p>
四、索赔成立的条件【必会?/p>
2.
索赔成立的前提条?/p>
索赔的成立,应该同时具备以下三个前提条件?/p>
?/p>
1
)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本?/p>
额外支出
,或
直接工期损失
?/p>